最新的奧克蘭公寓拍賣會(huì)上有強(qiáng)烈的競價(jià)

考慮到目前奧克蘭整體市場的疲弱程度，奧克蘭最新的公寓拍賣會(huì)的出價(jià)令人驚訝地強(qiáng)勁。

在4月10日的城市銷售拍賣會(huì)上，提供了四處房產(chǎn)，并對所有房產(chǎn)進(jìn)行了競標(biāo)。

其中兩間公寓更有可能吸引業(yè)主 - 住宅，三間臥室的單位位于伊甸園露臺(tái)的巴斯克公園對面的The Mews綜合樓，以及位于皮特街查塔姆大廈的兩居室單元。

另外兩個(gè)正面臨某種修復(fù)工作，一個(gè)在碼頭，一個(gè)是Britomart附近的租賃綜合體，另一個(gè)是在戈?duì)柦值暮８鄢撬?/p>

雖然有兩個(gè)更高檔的房產(chǎn)的買家，兩個(gè)都被傳遞，Eden露臺(tái)單位最高出價(jià)825,000美元和Pitt St單位最高出價(jià)675,000美元。這兩個(gè)單位都有修復(fù)問題，雖然他們實(shí)現(xiàn)了價(jià)格下降，但Docks單位售價(jià)15萬美元，Gore St單位售價(jià)26萬美元。

Ray White City Apartments在4月11日的拍賣會(huì)上提供了6個(gè)單位，其中5個(gè)單位吸引了多個(gè)出價(jià)，1個(gè)單位出價(jià)。但到拍賣結(jié)束時(shí)，只有兩個(gè)人在錘子下賣掉了。

由Rubicon項(xiàng)目提供支持

特別強(qiáng)烈要求在艾伯特街的曼哈頓大樓內(nèi)的一居室公寓和在霍布森街的H47大樓中的另一間臥室單元，兩者都以錘子出售，盡管他們的2017年評級價(jià)值(RV)折扣。曼哈頓單位的售價(jià)為345,000美元，相比之下，其RV為360,000美元，而H47單位的售價(jià)為499,000美元，而其RV為54萬美元。

雖然對所有傳入的四個(gè)單位都進(jìn)行了有效競標(biāo)，但其中三個(gè)單位的出價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了他們的儲(chǔ)備金，以至于通過之前的最高出價(jià)是拍賣師提出的試圖提高出價(jià)的出價(jià)。使銷售更有可能的水平。

因此，兩次拍賣的總體不足銷售率最終達(dá)到了40%。

我們的住宅拍賣結(jié)果頁面提供了兩次拍賣所提供的所有房產(chǎn)的詳細(xì)信息和照片以及所售房產(chǎn)的價(jià)格。