英國房地產(chǎn)投資者上漲美國市場

根據(jù)BrickVest最新的商業(yè)地產(chǎn)投資晴雨表，英國商業(yè)地產(chǎn)投資者對美國的信心在過去12個月中急劇上升，因為他們對本土市場以及德國的熱情繼續(xù)降溫。

來自BrickVest英國投資者的數(shù)據(jù)顯示，從2017年第四季度到2018年第四季度，美國房地產(chǎn)市場的情緒同比增長24%。然而，由于英國退歐的持續(xù)不確定性，而德國同比下降了5%，英國僅在上個季度就下跌了8%。

美國(18%)現(xiàn)在是英國投資者中第三大最受歡迎的房地產(chǎn)投資目的地，僅次于排名第二的德國(19%)和英國，盡管英國脫歐出現(xiàn)動蕩，但英國仍是主導市場(43%)。

由于擔心周期出現(xiàn)轉(zhuǎn)機，氣壓計顯示投資者的風險偏好在過去12個月內(nèi)從高風險策略(下降23%)下降，如投機性發(fā)展支持中度風險計劃(上漲26)百分)。超過一半(56%)的房地產(chǎn)投資者現(xiàn)在支持中等風險策略，這是自2016年以來的最高水平。

然而，資本增長和收入仍然是英國房地產(chǎn)投資者背后的兩個關鍵驅(qū)動因素，分別達到48%和39%。上個季度。

BrickVest首席執(zhí)行官Emmanuel Lumnieau表示：“面對家庭和歐洲大陸風雨洶涌的海域，英國投資者越來越多地尋求美國可行的投資選擇，以實現(xiàn)投資組合的多元化并保護他們的投資。由于美國的經(jīng)濟前景在2019年保持正值，我們可以預期它們的風險會上升。“

”由于許多投資者認為市場正在走出高峰，因此對高風險策略的支持已大幅下降而不足為奇了中等風險機會，仍然提供有吸引力的回報，但有更多的下行保護。“