目標(biāo)醫(yī)療保健房地產(chǎn)投資信托以1380萬(wàn)英鎊的價(jià)格收購(gòu)東薩塞克斯護(hù)理院

目標(biāo)醫(yī)療保健房地產(chǎn)投資信托已完成收購(gòu)位于東薩塞克斯郡的現(xiàn)代化專用護(hù)理院，收購(gòu)金額約為1,380萬(wàn)英鎊，包括收購(gòu)成本。

本次交易是在本月早些時(shí)候本集團(tuán)完成的成功配股后進(jìn)行的，該集團(tuán)為收購(gòu)籌集了5,000萬(wàn)英鎊的總收益。

該住宅于2017年9月開(kāi)業(yè)，于2018年成為護(hù)理之家設(shè)計(jì)決賽入圍者，擁有62間臥室，配有全套衛(wèi)浴設(shè)施。住宅圍繞著一個(gè)居民庭院而設(shè)計(jì)，該庭院為居民提供外部座位，是住宅的一個(gè)吸引人的特色。庭院設(shè)有位于大樓后方的小花園和位于一樓的陽(yáng)臺(tái)。在內(nèi)部，家庭受益于豪華護(hù)理中心所需的所有設(shè)施，包括許多休息室，餐廳，活動(dòng)室以及電影院和美發(fā)沙龍。

該房屋租賃帶有RPI相關(guān)封蓋和領(lǐng)子的35年租約給Caring Homes Group的子公司，Caring Homes Group是英國(guó)的養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)商，該集團(tuán)是該集團(tuán)的現(xiàn)有租戶。收益率代表集團(tuán)投資組合中類似標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)的資產(chǎn)。按照新的和幾乎新的養(yǎng)老院的慣例，已經(jīng)商定了一個(gè)短期免租期，這將有助于租戶在早期交易期間的現(xiàn)金流。

目標(biāo)基金經(jīng)理投資主管John Flannelly表示：“此次收購(gòu)的完成為該投資組合增加了另一項(xiàng)高質(zhì)量資產(chǎn)，進(jìn)一步加強(qiáng)了我們與Caring Homes的關(guān)系，并增加了我們?cè)谌丝诿芗臇|南市場(chǎng)的影響力。”

“我們現(xiàn)在已經(jīng)完成了截至11月底我們目標(biāo)的'即將'收購(gòu)的5100萬(wàn)英鎊。我們繼續(xù)對(duì)約2800萬(wàn)英鎊的近期管道進(jìn)行盡職調(diào)查，并推進(jìn)我們目前在市場(chǎng)上看到的多個(gè)其他投資機(jī)會(huì)。“