世邦魏理仕今年房地產(chǎn)存量將增長(zhǎng)2億平方英尺

印度的房地產(chǎn)存量將在2019年增長(zhǎng)2億平方英尺，從而使總數(shù)達(dá)到3.7萬(wàn)億平方英尺。根據(jù)房地產(chǎn)咨詢公司世邦魏理仕的一份報(bào)告。

題為《 2019年印度房地產(chǎn)市場(chǎng)展望》的報(bào)告提到，住宅領(lǐng)域的供需狀況有望改善，未售出的庫(kù)存水平將進(jìn)一步下降。此外，諸如共同生活，學(xué)生和高級(jí)住房之類的替代資產(chǎn)將繼續(xù)引起最終用戶和開(kāi)發(fā)商的更大興趣。

“ 2019年印度房地產(chǎn)市場(chǎng)的增長(zhǎng)將受到眾多因素的推動(dòng)，其中包括技術(shù)，供需動(dòng)態(tài)以及經(jīng)商難易程度的提高。我們預(yù)計(jì)各個(gè)細(xì)分市場(chǎng)都將實(shí)現(xiàn)顯著增長(zhǎng)，這將導(dǎo)致2019年在辦公，零售，住宅和物流等類別中增加近2億平方英尺的新房地產(chǎn)空間。”董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官Anshuman Magazine說(shuō)道-印度，東南亞，中東和非洲。

根據(jù)該報(bào)告，在班加羅爾，欽奈和浦那等主要市場(chǎng)，租賃市場(chǎng)將繼續(xù)增長(zhǎng)，但是，預(yù)計(jì)這一增長(zhǎng)將在大多數(shù)城市逐漸減弱。雖然，德里-NCR和孟買的租金也會(huì)增長(zhǎng)，但將在部分地區(qū)。

該報(bào)告提到，該行業(yè)的租賃活動(dòng)將受到全球占領(lǐng)者日益增長(zhǎng)的興趣以及數(shù)字化導(dǎo)致的工作場(chǎng)所變化的推動(dòng)。

它補(bǔ)充說(shuō)，這些需求來(lái)源與優(yōu)質(zhì)空間的供應(yīng)涌入相結(jié)合，導(dǎo)致凈吸收的份額在2019-2020年期間從目前的60-65%上升到約70-75%。

零售方面，預(yù)計(jì)2019年將有10到1200萬(wàn)平方英尺的供應(yīng)量投入使用，并且需求將超過(guò)供應(yīng)量。