Arvind Smart Spaces專注于經(jīng)濟適用房項目

在艾哈邁達(dá)巴德啟動120萬平方英尺的計劃

Arvind Group的房地產(chǎn)部門Arvind Smart Spaces Ltd著眼于經(jīng)濟適用房項目，因為該公司周六在艾哈邁達(dá)巴德啟動了一個名為“ Arvind Aavishkaar”的120萬平方英尺的計劃。

該公司目前擁有約800萬平方英尺的項目管道，希望利用為可負(fù)擔(dān)住房部門提供的稅收優(yōu)惠。中心根據(jù)《 IT法案》第80IBA條的規(guī)定，推動經(jīng)濟適用房的建設(shè)，為企業(yè)提供所得稅優(yōu)惠。

新計劃將位于艾哈邁達(dá)巴德納羅達(dá)地區(qū)的Arvind Smart City，新計劃將有1200套2-BHK類別，地毯面積為500-650平方英尺，價格在20-350萬盧比之間(不含稅)。

“有鼓勵從經(jīng)濟適用房計劃賺取的利潤的稅收優(yōu)惠政策。我們對這一細(xì)分市場的強勁增長看好，因為我們是不存在的類別，”卡邁勒葛，總經(jīng)理兼首席執(zhí)行官Arvind的智能空間公司告訴BusinessLine。

該計劃將分兩個階段推出，第一階段將在周六推出600個單位，并可能在3.5-4年內(nèi)完成。

Arvind Smart Spaces還通過推出Uplands來擴展其產(chǎn)品組合，Uplands是艾哈邁達(dá)巴德郊區(qū)占地135英畝的高端別墅計劃。該項目正處于開發(fā)階段，所有權(quán)將于2018年12月至2019年3月開始。除此之外，該公司還在Sanand附近制定了一項計劃，計劃在150英畝土地上建設(shè)500個土地。

Singal表示，該公司將尋求來自新細(xì)分市場和新興市場的增長。它在班加羅爾和艾哈邁達(dá)巴德-甘地納加爾的存在將推動增長，同時還計劃很快將其擴展到浦那。

該公司在班加羅爾的800萬平方英尺的管道中，已有250萬平方英尺的面積，而在艾哈邁達(dá)巴德-甘地納加爾的面積為5.5平方英尺。辛加爾說：“我們計劃進入正在簽署初步協(xié)議和文件的浦那市場。這將是浦那的高端公寓計劃。”

豪宅部分為350萬平方英尺，中級部分為350萬平方英尺，商業(yè)部分為100萬平方英尺。

Arvind Smart Spaces在2018財年的收入為202千萬盧比，凈利潤為3千萬盧比。本年度的EBITDA為6千萬盧比。盡管其收入從2015財年的8.7億盧比增長到2018年的20.2億盧比，但其利潤卻比2015財年的11000萬盧比增長了近兩倍。

值得注意的是，自2015財年以來，該公司的EBITDA從每年2千萬盧比增長至2016財年的37,000千萬盧比和2017財年的46千萬盧比。該公司股票在NSE收盤時跌至160.95盧比。