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在2018日歷年第一季度(Q1),流入房地產(chǎn)的私募股權(quán)(PE)增長了15%,達到26億美元,超過了過去11年第一季度的流入量。
高緯環(huán)球(Cushman&Wakefield)印度區(qū)總裁兼董事總經(jīng)理安舒爾·賈恩(Anshul Jain)表示:“由于投資者希望從政府對經(jīng)濟適用房的刺激中獲利,住宅行業(yè)獲得了大部分流入。”
“強勁的流入量證明了印度房地產(chǎn)市場對機構(gòu)投資者的吸引力。在強勁的最終用戶需求以及政府對開發(fā)商和購房者的激勵下,負擔(dān)得起的住房項目繼續(xù)受到機構(gòu)投資者的關(guān)注。”
高緯環(huán)球(Cushman&Wakefield)預(yù)測,未來幾年流入這一細分市場的人數(shù)將呈上升趨勢。
在第一季度,PE流入住宅部門的資金同比增長了一倍以上,達到13.2億美元,這主要得益于住房發(fā)展金融公司(HDFC)與阿布扎比投資局(ADIA)之間的大型平臺交易。孟買約占住宅部門總交易的19%。
Puravankara董事總經(jīng)理Ashish R Puravankara表示:“高檔經(jīng)濟適用房市場的增長進一步擴大了市場,因為買家選擇購買具有優(yōu)質(zhì)功能,優(yōu)質(zhì)便利設(shè)施,最重要的是在預(yù)算范圍內(nèi)的房屋。”
此外,像旅旅公司(Brigade Enterprises)這樣的公司也非常重視經(jīng)濟適用房。該公司目前正在住宅,辦公室,零售和酒店領(lǐng)域開發(fā)約2000萬平方英尺的面積。
Brigade Enterprises董事長兼董事總經(jīng)理MR Jaishankar表示:“該公司將在2018-19年度在四個細分市場中建造約1200萬平方英尺,其中包括經(jīng)濟適用房領(lǐng)域的約500萬平方英尺。”
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