更加清晰 經(jīng)濟(jì)適用房領(lǐng)域需要激勵(lì)措施

在Assocham組織的全國“全民住房”峰會(huì)上，行業(yè)專家提出了主要問題，其中包括缺乏對(duì)可負(fù)擔(dān)住房領(lǐng)域開發(fā)商的激勵(lì)措施以及對(duì)“負(fù)擔(dān)能力”的概念不太明確。

“要在2022年之前實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)非常困難，現(xiàn)在已經(jīng)是2018年，到目前為止，只涵蓋了很小的一部分。主要原因可能是進(jìn)入細(xì)分市場(chǎng)的玩家沒有受到不同對(duì)待。我獲得土地的價(jià)格等于開始進(jìn)行正常住房項(xiàng)目的價(jià)格，所以為什么要進(jìn)入這一領(lǐng)域呢?” Signature Global Group的聯(lián)合創(chuàng)始人Lalit Aggarwal問。

根據(jù)總理納倫德拉·莫迪(Narendra Modi)宣布的“全民住房”計(jì)劃，目標(biāo)是到2022年在所有城市地區(qū)建造兩千萬套住房。“地鐵的土地成本很高，這是因?yàn)榭韶?fù)擔(dān)住房項(xiàng)目被降級(jí)為通勤成為挑戰(zhàn)的領(lǐng)域，”房地產(chǎn)管理協(xié)會(huì)(REMI)主任Shubika Bilkha說。

同時(shí)，Reliance Home Finance Ltd.執(zhí)行董事兼首席執(zhí)行官Ravindra Sudhalkar表示：“經(jīng)濟(jì)適用房市場(chǎng)是一個(gè)重大舉措，其好處將在一段時(shí)間內(nèi)顯現(xiàn)出來”。在談到到2022年的最后期限時(shí)，他說：“讓我們不要在其中占一定比例。重要的是，我們正在朝著正確的方向前進(jìn)，所有利益相關(guān)者都保持同步”。