供應(yīng)緊張的墨爾本寫(xiě)字樓市場(chǎng)將再建一座28層大樓

供應(yīng)緊張的墨爾本寫(xiě)字樓市場(chǎng)將再建一座28層大樓，此前維多利亞州規(guī)劃部長(zhǎng)理查德?韋恩(Richard Wynne)批準(zhǔn)了Lendlease耗資25億美元的墨爾本四分之一項(xiàng)目的第二座商業(yè)大廈。

這座耗資1.8億美元的大樓將被命名為墨爾本四分之一塔(Melbourne Quarter Tower)，包括5.5萬(wàn)平方米的辦公空間，巨大的地板面積約為2000平方米。該建筑還將擁有約2500平方米的零售空間。Lendlease沒(méi)有透露完工日期。

這座大樓將建在Docklands的柯林斯街693號(hào)，靠近墨爾本中央商務(wù)區(qū)的西部邊緣，國(guó)家規(guī)劃部門(mén)希望這座大樓能成為兩個(gè)街區(qū)之間的紐帶。

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“這是連接港口區(qū)和墨爾本CBD之間的拼圖中缺失的一塊，”Wynne說(shuō)。

“墨爾本區(qū)不僅改善了我們城市的面貌，還為維多利亞人創(chuàng)造了成千上萬(wàn)的就業(yè)機(jī)會(huì)?！?/p>

這個(gè)位于南十字火車(chē)站附近的選區(qū)建成后將容納1.2萬(wàn)名工人和3000名居民，而州政府表示，它將在建設(shè)期間創(chuàng)造1.5萬(wàn)個(gè)就業(yè)崗位。

該區(qū)域擁有強(qiáng)大的環(huán)境焦點(diǎn)，超過(guò)一半的場(chǎng)地用于公共開(kāi)放空間

該項(xiàng)目已經(jīng)獲得了另一個(gè)商業(yè)大廈的批準(zhǔn)，該商業(yè)大廈帶有一個(gè)高架公園，墨爾本區(qū)一號(hào)(One Melbourne Quarter)已經(jīng)開(kāi)始建設(shè)。Lendlease還在推進(jìn)一個(gè)三層樓的住宅開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，該項(xiàng)目擁有零售空間和一個(gè)1600平方米的公園。盡管有報(bào)道稱(chēng)，墨爾本CBD和周邊地區(qū)的公寓供應(yīng)即將出現(xiàn)過(guò)剩，但該項(xiàng)目已獲批準(zhǔn)。

開(kāi)發(fā)商計(jì)劃在該項(xiàng)目中建造7座建筑，包括3座商業(yè)塔樓，辦公面積約13萬(wàn)平方米。

迄今為止，這兩座獲批的商業(yè)建筑都將獲得6星綠色評(píng)級(jí)和5星納伯斯能源評(píng)級(jí)。

Lendlease負(fù)責(zé)城市更新的董事總經(jīng)理馬克?門(mén)恩尼特(Mark Menhinnitt)表示，該區(qū)域的高架公園還將允許員工在辦公室外工作或休息。開(kāi)放的工作空間將提供wi-fi接入。

他還提到了在柯林斯街(Collins Street)一個(gè)新的公共廣場(chǎng)周?chē)藿Х瑞^、酒吧和餐館的計(jì)劃。Menhinnitt說(shuō):“該區(qū)域擁有強(qiáng)大的環(huán)境焦點(diǎn)，超過(guò)一半的場(chǎng)地用于公共開(kāi)放空間。”

Lendlease預(yù)計(jì)將回收90%的建筑垃圾，并在該項(xiàng)目安裝355千瓦的太陽(yáng)能電池板。這家開(kāi)發(fā)商一直在進(jìn)行國(guó)際擴(kuò)張，最近獲得批準(zhǔn)，以約7,000萬(wàn)美元(合9,060萬(wàn)美元)的價(jià)格收購(gòu)并開(kāi)發(fā)舊金山市擁有的一個(gè)地塊。本月早些時(shí)候，Lendlease為曼哈頓麥迪遜廣場(chǎng)公園以北的一個(gè)豪華公寓項(xiàng)目贏得了3.69億美元的融資。

這篇文章最初發(fā)表在www.theaustralian.com.au/property上。