澳商業(yè)地產(chǎn)將分享1.55億美元的救助

西澳大利亞州政府宣布了一項(xiàng)一億五千四百五十萬美元的租金減免計(jì)劃，以幫助受危機(jī)影響的租戶、房東和建筑業(yè)。

該計(jì)劃包括撥款3000萬美元，用于幫助陷入困境的住宅租戶支付租金，最高撥款2000美元，為商業(yè)業(yè)主提供1億美元的土地稅收優(yōu)惠，以及2450萬美元，用于支持建筑行業(yè)留住熟練工人。

根據(jù)該計(jì)劃，失業(yè)或面臨經(jīng)濟(jì)困難的租房者可以申請(qǐng)最多四周的租金補(bǔ)貼，最高可達(dá)2000美元。贈(zèng)款直接支付給房東，以支付房客的租金。

此外，對(duì)于那些凍結(jié)了至少三個(gè)月房租的商業(yè)房東，以及因?yàn)閏ovid19而導(dǎo)致營業(yè)額減少30%的小企業(yè)，他們可以獲得相當(dāng)于房東2019-2020年稅單25%的地稅補(bǔ)貼。

此外，佤邦政府還凍結(jié)了6個(gè)月的房租上漲，從3月30日起暫停驅(qū)逐居民和商業(yè)住戶，并于上月宣布了一項(xiàng)2500萬美元的小企業(yè)房租減免計(jì)劃。

西澳是繼新南威爾士州、維多利亞州、昆士蘭州和ACT之后，最新推出這一計(jì)劃的州。

澳大利亞國庫部長本·懷亞特表示，該計(jì)劃為商業(yè)和住宅地產(chǎn)的租戶和房東提供了有針對(duì)性的幫助，目前該項(xiàng)目正面臨著財(cái)政壓力。

“這些都是對(duì)房東和租戶的重要支持，”他說。

“補(bǔ)助將以先到先得的方式發(fā)放，以鼓勵(lì)房東盡早與租戶協(xié)商，因?yàn)閏ovid19的存在，租戶們的日子過得很艱難?！?/p>

他續(xù)說:“這項(xiàng)援助可協(xié)助合資格的商戶繼續(xù)繳交租金，從而協(xié)助商戶維持租約，并減低業(yè)主在履行按揭貸款時(shí)出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)困難的風(fēng)險(xiǎn)?！?/p>

對(duì)于那些失業(yè)的租客和分租客，那些向Centrelink申請(qǐng)收入支持的租客，他們的存款不足1萬美元，并且至少要支付25%的房租。

庇護(hù)所西澳州首席執(zhí)行官米歇爾·麥肯齊對(duì)租賃救濟(jì)方案表示歡迎，稱這將幫助許多經(jīng)濟(jì)困難的西澳州家庭在流感大流行期間維持住房安全，在家自我隔離是減少傳播風(fēng)險(xiǎn)的一個(gè)關(guān)鍵防御措施。

她說:“這個(gè)方案讓房東們放心，受covid19影響的租戶可以獲得州政府的支持，幫助他們支付租金。”“然而，我們知道，一些租戶仍將日子不好過。

“重要的是租戶和房東要互相溝通，達(dá)成對(duì)雙方都有利的協(xié)議?，F(xiàn)在，我們比以往任何時(shí)候都更需要共同努力，因?yàn)檎麄€(gè)社區(qū)都能感受到氣候變化的影響?！?/p>

麥肯齊說，庇護(hù)所西澳將繼續(xù)與該部門和州政府合作，解決有關(guān)住房不安全的關(guān)鍵社區(qū)問題。

“雖然這對(duì)租房的人來說是一種解脫，但我們需要緊急投資，為那些無家可歸、無家可歸的人提供住房和服務(wù)?！?/p>