投資者在南布里斯班零售市場貨比三家

投資者對布里斯班以南零售投資市場的興趣并未顯示出放緩的跡象，食品廠錨定的便利中心被搶購一空，科爾斯集團(tuán)(Coles Group)在市場上放置了一個主要的零售平臺。

位于布里斯班CBD以南約28公里的Regents Park Emerald Drive57號的食品廠錨定便利中心被一位私人投資者以340萬$的價格賣給了一家州際辛迪加。

位于一個突出的3511平方米的角落，712平方米中心的銷售反映了7%的及格率和每平方米4775$。

世邦魏理仕(CBRE)的Millan Narsey表示，自2013年購買該房產(chǎn)以來，這筆交易的價值增加了21%，并突出了資本尋求低于500萬$零售投資房產(chǎn)的深度。

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“該供應(yīng)商決定利用目前市場的大量產(chǎn)量壓縮。 這種對產(chǎn)量的壓縮不僅與食品廠管理園區(qū)隔離開來；我們繼續(xù)看到精明的供應(yīng)商利用有利的條件，現(xiàn)在以溢價出售，“納賽說。

與此同時，科爾斯集團(tuán)在布里斯班南部迅速擴張的Yarrabilba村市場上建立了一個主要的零售點。

這個2564平方米的地段正在從Coles收購的一個更大的網(wǎng)站上雕刻出來，在那里它計劃開發(fā)Yarrabilba的第一家與PAD網(wǎng)站相鄰的全線超市。

Yarrabilba主計劃社區(qū)將擴展到2000多公頃。

雅拉比爾巴是一個大型的全面規(guī)劃的社區(qū)和未來的城市正在開發(fā)的倫德租賃。 該住宅項目位于布里斯班以南40公里處，包括2029公頃左右，預(yù)計將為大約45000名居民提供17000套住宅。

該PAD站點被指定用于藥房和醫(yī)療用途，在Yarrabilba村入口處占據(jù)了一個高調(diào)的位置，并毗鄰計劃中的Coles超市。

我們已收到潛在藥房和醫(yī)療租戶的強烈詢問

Savills Retail Investments的彼得？泰森(Peter Tyson)表示：“就未來城市的入城位置而言，該網(wǎng)站是獨一無二的，預(yù)計建成后將有大約4.5萬居民居住。

“我們預(yù)計開發(fā)商將對這一高知名度網(wǎng)站提出強烈的需求，因為該網(wǎng)站的主要位置與科爾超市相鄰，該超市將于2017年11月開業(yè)。

“我們已經(jīng)收到了潛在的藥房和醫(yī)療租戶的強烈詢問，他們對在如此有希望的地點經(jīng)營的前景感到興奮。