St Kilda West的房屋價(jià)格記錄破紀(jì)錄以1170萬(wàn)澳元售出

St Kilda West的房屋價(jià)格記錄已于去年下半年以1170萬(wàn)美元的價(jià)格被打破，但本月才出現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)記錄上。距離海灘僅兩個(gè)街區(qū)，這套占地963平方米的寬敞住宅以低價(jià)出售了最高價(jià)。

公開記錄顯示，盡管10月份達(dá)成出售協(xié)議，約克街房屋本月的結(jié)算價(jià)為1170萬(wàn)美元，而這早在COVID-19大流行促使房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)迅速變化以符合社會(huì)疏遠(yuǎn)要求之前就已經(jīng)達(dá)成。

另外，所有權(quán)記錄顯示賣方隨后在鄰近的阿爾伯特公園購(gòu)買了買方的房屋，兩方有效地交換了房屋，盡管價(jià)格不同。

記錄顯示，2018年灣區(qū)郊區(qū)一處改建教堂的最高價(jià)格為750萬(wàn)美元。

約克街拍賣的代理商包括該機(jī)構(gòu)的邁克爾·帕普羅斯(Michael Paproth)和格雷格·霍金(Greg Hocking)的西蒙·高靈(Simon Gowling)。

帕普羅斯先生說(shuō)，這所房子是“冠狀病毒感染前的一個(gè)偉大成果”，但即便如此，內(nèi)灣區(qū)居民的需求仍很旺盛。

帕普羅夫特說(shuō)：“如果我把它還回來(lái)，那我認(rèn)為[價(jià)格]和更多的價(jià)格是值得的。”

他指出，最近的一次拍賣是在最后一次面對(duì)面拍賣中以901萬(wàn)澳元的價(jià)格出售的，之前有五名競(jìng)標(biāo)者競(jìng)標(biāo)，而拍賣場(chǎng)面積相對(duì)較小，只有600平方米，這是最后一次面對(duì)面拍賣。

高靈先生說(shuō)，盡管圣基爾達(dá)西部通常不會(huì)帶來(lái)與鄰近的中間公園和阿爾伯特公園相同的價(jià)格，但這是一個(gè)特殊的住宅，買家可以購(gòu)買到所有東西。

他說(shuō)：“我認(rèn)為這有點(diǎn)開箱即用。”

“這是一個(gè)非常特別，非常獨(dú)特的房地產(chǎn)。它要求很高的價(jià)格，但確實(shí)做到了。”

York Street住宅的建筑師和室內(nèi)設(shè)計(jì)師是Jackson Clements Burrows PtyLtd。

他說(shuō)：“基本上，這是他們的家中使用類固醇的房子。”

“尺寸是它的三倍，但感覺(jué)非常相似。”