投資者以114萬澳元搶購稀有車位的Potts Point公寓單位

一間位于Potts Point的公寓以114萬澳元的價(jià)格賣給了一位在拍賣會(huì)上競(jìng)標(biāo)的投資者，以確保周六達(dá)成交易。位于圣尼奧特大街13 / 20-22號(hào)的兩居室已故房地產(chǎn)是四十年來首次進(jìn)入市場(chǎng)，吸引了50多名和四名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者-全部是投資者。

這座90平方米的公寓是星期六預(yù)定在悉尼進(jìn)行的483場(chǎng)拍賣之一。

到傍晚，Domain Group從274個(gè)報(bào)告的結(jié)果中記錄了68.0%的初步清除率，同時(shí)撤回了64個(gè)拍賣。在計(jì)算清算率時(shí)，撤回的拍賣被算作未售物業(yè)。

與社會(huì)保持距離的拍賣人群聚集在附近的一處小儲(chǔ)備中，110萬美元的起拍價(jià)引發(fā)了拋售。

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但是，只有一名積極競(jìng)標(biāo)者，Laing + Simmons Potts Point的銷售代理商N(yùn)uri Shik表示，他與買方進(jìn)行了談判，以對(duì)自己出價(jià)。

Shik先生說：“我們讓他們提高了出價(jià)，并且在市場(chǎng)上以拍賣條件出售。”

該物業(yè)以114萬美元的價(jià)格賣給了Dover Heights的投資者。

其他三位買家有興趣將其出售或翻新，作為租金的一部分，其中一位在周六首次見到。

Shik先生說，該物業(yè)還設(shè)有車位，在Potts Point很少見，最后一次交易是1980年，價(jià)格為62,500美元。

根據(jù)Domain的數(shù)據(jù)，該市和東部郊區(qū)的公寓中位價(jià)為100萬美元。

在巴爾曼(Balmain)，約有20名與社會(huì)保持距離的人群聚集在一起，觀看3號(hào)恩尼斯街(Ennis Street)上的兩居室露臺(tái)，被鐵錘砸破。

競(jìng)標(biāo)起價(jià)為140萬美元，略低于142萬美元的指導(dǎo)價(jià)，但隨著五個(gè)注冊(cè)方中的四個(gè)投了帽，競(jìng)標(biāo)價(jià)格不斷增加。

它以1,553,000美元的價(jià)格(比底價(jià)高出69,000美元)的價(jià)格賣給了一對(duì)年輕的當(dāng)?shù)胤驄D，他們打算搬進(jìn)去并增值，然后再將其變成投資物業(yè)。

“有很多買家。在某些價(jià)格點(diǎn)上，庫存短缺，尤其是低端。” Belle Property Balmain的銷售代理商Lynsey Kemp說。

她說，盡管結(jié)果表明市場(chǎng)表現(xiàn)強(qiáng)勁，但賣家對(duì)上市房屋感到緊張。

“我們可能不會(huì)像以前那樣瘋狂。有人擔(dān)心，如果出售，您將能夠購買到什么以及何時(shí)購買。人們害怕被市場(chǎng)淘汰。”

賣方已將州際轉(zhuǎn)移到塔斯馬尼亞州。

該物業(yè)最后一次交易是在1994年，價(jià)格為260,000美元。

在庫吉(Coogee)，約有20人聚集在一起，觀看6/4 Dundas Street上的三居室公寓， 最終以222.3萬美元的價(jià)格被拍賣。

在190萬美元的價(jià)格指導(dǎo)下，起價(jià)為175萬美元，并以不同的幅度遞增。

在競(jìng)爭(zhēng)激烈的拍賣中，五名注冊(cè)競(jìng)標(biāo)者中有四人為該物業(yè)投下了帽子，該物業(yè)享有海洋的壯麗景色和一個(gè)書房角落。

在經(jīng)過激烈的競(jìng)標(biāo)之后，四人的獎(jiǎng)金都達(dá)到了200萬美元。

該住宅最終通過Belle Property Randwick以$ 2,223,000的價(jià)格售出。