杜克房地產(chǎn)公司通過(guò)收購(gòu)?qiáng)W克蘭有兩處具有再開發(fā)潛力的工業(yè)建筑

杜克房地產(chǎn)公司通過(guò)收購(gòu)?qiáng)W克蘭有兩處具有再開發(fā)潛力的工業(yè)建筑，圣何塞的17.4英畝土地和里士滿的7.9英畝土地，擴(kuò)大了加利福尼亞的業(yè)務(wù)范圍，該公司計(jì)劃在這些土地上開展新項(xiàng)目。杜克公司在該地區(qū)的擴(kuò)張戰(zhàn)略還要求在加州Lathrop占地19.8英畝的土地上建設(shè)346,860平方英尺的投機(jī)性開發(fā)項(xiàng)目。

奧克蘭的其中一處設(shè)施建于1968年，位于肯尼迪大街955號(hào)。這處119,000平方英尺的資產(chǎn)距奧克蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)不到7英里。CommercialEdge數(shù)據(jù)顯示，Duke Realty在2020年9月以2200萬(wàn)美元的價(jià)格購(gòu)買了這塊5英畝的土地。同月，Duke Realty還購(gòu)買了奧克蘭的第二處資產(chǎn)，該資產(chǎn)于1958年上線。根據(jù)CommercialEdge的數(shù)據(jù)，該物業(yè)以3100萬(wàn)美元的價(jià)格售出。這座168,489平方英尺的建筑位于1905 Dennison St.，步行即可到達(dá)955 Kennedy St.工廠。據(jù)《東灣商業(yè)新聞》報(bào)道，該公司打算重新開發(fā)這兩個(gè)基地。

杜克大學(xué)計(jì)劃在圣何塞開發(fā)一個(gè)302,775平方英尺的工廠。該項(xiàng)目位于5853和5863 Rue Ferrari街，距市區(qū)僅10英里。該公司還計(jì)劃在里士滿基地建設(shè)一個(gè)150,120平方英尺的配送中心。該開發(fā)項(xiàng)目位于580號(hào)州際公路旁的West Cutting Blvd.大道上。Lathrop項(xiàng)目位于5號(hào)州際公路旁的16825 Murphy Parkway。

杜克公司將為其所有即將進(jìn)行的開發(fā)尋求LEED認(rèn)證。這些項(xiàng)目完成后，該公司在北加利福尼亞的投資組合將總計(jì)超過(guò)400萬(wàn)平方英尺。

杜克房地產(chǎn)公司收購(gòu)與開發(fā)副總裁Michael Chukwueke在致辭中說(shuō)，北加利福尼亞州是該公司的戰(zhàn)略增長(zhǎng)市場(chǎng)，它將繼續(xù)在空置率低的地區(qū)尋找新的再開發(fā)機(jī)會(huì)。

本月，杜克公司以1.08億美元的價(jià)格出售了休斯頓地區(qū)的一家物流物業(yè)。這個(gè)占地100萬(wàn)平方英尺的工廠已完全租給了亞馬遜。