2016-2022 All Rights Reserved.平安財經(jīng)網(wǎng).復制必究 聯(lián)系QQ280 715 8082 備案號:閩ICP備19027007號-6
本站除標明“本站原創(chuàng)”外所有信息均轉載自互聯(lián)網(wǎng) 版權歸原作者所有。
Shorenstein Properties 收購了 Monroe Business Center,這是位于弗吉尼亞州赫恩登的七棟 B 級寫字樓組合,總面積為 244,393 平方英尺。 PS Business Parks 是賣方。
門羅商務中心擁有 61 名租戶,共有兩年加權平均剩余租期,交易時出租率為 94%。
一層和三層建筑位于 570 Herndon Parkway。該投資組合在 1980 年代后期分兩個階段建立。CommercialEdge 的數(shù)據(jù)顯示,位于 570 和 580 Herndon Parkway 的兩座建筑于 1986 年開發(fā),于 2011 年進行了整修。Shorenstein 表示,夢露商務中心的停車位率為每 1,000 平方英尺 3.3 個停車位。
其中六棟建筑最后一次交易是在 1988 年,當時 PS Business Parks 以 2780 萬美元的價格收購了它們。十多年后的 1999 年,該公司還以 550 萬美元的價格購買了位于 560 Herndon Parkway 的大樓。
夢露商務中心
該物業(yè)緊鄰 Herndon Silver Line 地鐵站,距離華盛頓杜勒斯國際機場以西不到 5 英里。華盛頓市中心位于東邊大約 23 英里處。由于華盛頓特區(qū)是該國最大的數(shù)據(jù)中心市場,費爾法克斯縣也是亞馬遜網(wǎng)絡服務、甲骨文、微軟、谷歌和 IBM等辦公室租戶的所在地。亞馬遜的云計算服務部門于 2017 年遷至該市。
根據(jù)赫恩登鎮(zhèn)的計劃,多租戶門羅商業(yè)中心位于占地 19 英畝的交通相關增長區(qū)內(nèi),位于赫恩登公交導向核心和計劃中的赫恩登-門羅地鐵站以北。TRG 允許 Shorenstein 擴展,利用更大的容積率。
交易成雙成對
最近,Shorenstein出售了位于俄勒岡州奧斯威戈湖 Kruse Woods Corporate Park 的兩座 A 級寫字樓,總面積為 203,000 平方英尺,自 2007 年以來一直是公司投資組合的一部分。
6 月,Prime US REIT從 Shorenstein 手中收購了圣地亞哥的兩座索倫托大廈。這棟 294,000 平方英尺的辦公資產(chǎn)最后一次交易是在 2018 年的 8800 萬美元。
5 月,Shorenstein 對邁阿密兩座甲級寫字樓的處置位居佛羅里達州前 5 筆交易之列。LEED 和能源之星認證的塔交易價為 2.3 億美元。
2016-2022 All Rights Reserved.平安財經(jīng)網(wǎng).復制必究 聯(lián)系QQ280 715 8082 備案號:閩ICP備19027007號-6
本站除標明“本站原創(chuàng)”外所有信息均轉載自互聯(lián)網(wǎng) 版權歸原作者所有。