霸菱歐洲增值基金以1.36億歐元出售米蘭辦公資產(chǎn)

霸菱房地產(chǎn)歐洲增值基金以1.36億歐元的價格出售了米蘭辦公樓9-11 Via Pola。

該物業(yè)是一棟16,500平方米的建筑，位于該市的商務(wù)區(qū)Porta Nuova。該建筑物于2016年12月由一家由SGR管理的另類投資基金收購，并在場外交易中被Barings歐洲房地產(chǎn)增值基金全額認購。

Via Pola經(jīng)過了全面的重建，并成功地重新定位，以為A級辦公空間提供靈活而高效的平面圖，旨在滿足米蘭著名的商務(wù)區(qū)不斷增長的需求以及有限的優(yōu)質(zhì)辦公空間的供應(yīng)。該物業(yè)有望獲得LEED金級評級。

如今，該建筑的85%出租給了一系列知名企業(yè)，包括一家服務(wù)式辦公室提供商和一家領(lǐng)先的全球?qū)I(yè)服務(wù)公司。

投資組合經(jīng)理兼房地產(chǎn)負責(zé)人Valeria Falcone說：“這是我們創(chuàng)造價值的能力的一個很好的例子，在這種情況下，我們提供了創(chuàng)新的高質(zhì)量A級辦公空間。新近裝修的Via Pola的出售符合我們的泛歐洲增值投資策略，對基金而言是一個極好的結(jié)果。米蘭的辦公樓市場依然強勁，因此我們相信9-11 Via Pola將繼續(xù)為其新業(yè)主帶來價值。”

巴林歐洲房地產(chǎn)交易主管董事總經(jīng)理Gunther Deutsch表示：“這項交易標志著增值資產(chǎn)的首次“轉(zhuǎn)身”和出售，這是我們在代表我們的泛歐價值提供的建議-增加投資策略。隨著未來幾個月內(nèi)將要出售的大量產(chǎn)品和更多資產(chǎn)，我們正在尋找方法來繼續(xù)證明我們在這一市場中的承諾。我們?nèi)匀粚υ谵k公室，物流和高街零售部門中從核心+到增值的資產(chǎn)識別感興趣。”