樓市利好的政策不斷推出 你還考慮買(mǎi)房嗎？

近年以來(lái)樓市的利好政策不斷的推新，樓市利好政策的不斷加碼，讓房?jī)r(jià)出現(xiàn)一降再降的局面，從最近的幾次樓市調(diào)控來(lái)看房子的下跌只會(huì)為經(jīng)濟(jì)造成更大的損失，決策者也在2021年的房?jī)r(jià)調(diào)控當(dāng)中是深刻的意識(shí)到這樣的信息，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)不斷的去推出一些優(yōu)惠保險(xiǎn)政策，就是這一方面的最好證明，如今房?jī)r(jià)持續(xù)性的下跌，造成很多普通老百姓不敢輕易買(mǎi)房，沒(méi)有人愿意自己購(gòu)房之后房子持續(xù)貶值，不敢輕易地將上百萬(wàn)的房子砸到自己的手中。

針對(duì)樓市利好現(xiàn)狀，還考慮買(mǎi)房嗎?

事實(shí)上就房子的商品屬性來(lái)說(shuō)，如果在房子供大于求的時(shí)候，那么整個(gè)房?jī)r(jià)必定會(huì)出現(xiàn)下跌的現(xiàn)象，甚至房子的價(jià)格會(huì)出現(xiàn)白菜價(jià)的現(xiàn)象，但是中國(guó)的房地產(chǎn)并不單純是政策性的房地產(chǎn)，也不再是一個(gè)單純的市場(chǎng)化房地產(chǎn)，不過(guò)房?jī)r(jià)何時(shí)能夠不再繼續(xù)下跌，仍舊是以群眾的購(gòu)房需求所決定。

至于房?jī)r(jià)能否再漲的問(wèn)題，從2023年的房?jī)r(jià)復(fù)蘇情況來(lái)看，目前是不會(huì)出現(xiàn)突破深V形態(tài)的局勢(shì)，財(cái)產(chǎn)紅利期在接下來(lái)的年份將正式開(kāi)始，一直持續(xù)到盡頭財(cái)產(chǎn)紅利期都會(huì)飆升到數(shù)倍的指標(biāo)。根據(jù)統(tǒng)央行2019年數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)房屋自有率已經(jīng)達(dá)到96%，平均每一戶人家會(huì)擁有1.5套房子，58.4%的家庭都擁有一套住房，31%的有庭戶擁有兩套住房。根據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)展示，2022年9月份，上百個(gè)城市的商品房庫(kù)存達(dá)到了5.9億平方米，房產(chǎn)數(shù)量嚴(yán)重飽和。

目前國(guó)內(nèi)人均收入和房?jī)r(jià)的差距比較明顯，雖說(shuō)我濟(jì)國(guó)已經(jīng)成為了世第二大經(jīng)濟(jì)體，但是人均GDP的總額數(shù)量才達(dá)到1.04萬(wàn)美元，在整個(gè)世界也是排在靠后的位置，不過(guò)我國(guó)的房?jī)r(jià)水平卻遠(yuǎn)高于一些發(fā)達(dá)國(guó)家。在全球房?jī)r(jià)的前20名當(dāng)中，我國(guó)有8個(gè)城市位列其中，其中香港地區(qū)的房?jī)r(jià)排在世界第一的位置，我國(guó)的房?jī)r(jià)收入也高達(dá)第29名，高房?jī)r(jià)低收入嚴(yán)重阻礙了經(jīng)濟(jì)的成長(zhǎng)。