疫情過后房租“補(bǔ)漲”了? 這到底是怎么一回事？？？

2022-07-25 11:12:02 編輯：袁福怡來源：

導(dǎo)讀疫情過后房租補(bǔ)漲了?【疫情過后房租補(bǔ)漲了?】疫情當(dāng)下，許多行業(yè)都受到?jīng)_擊，其中租房市場(chǎng)受到的沖擊極其引人關(guān)注，因?yàn)橐咔檫^后房租...

疫情過后房租“補(bǔ)漲”了?

【疫情過后房租“補(bǔ)漲”了?】疫情當(dāng)下，許多行業(yè)都受到?jīng)_擊，其中租房市場(chǎng)受到的沖擊極其引人關(guān)注，因?yàn)橐咔檫^后房租漲勢(shì)實(shí)在讓人有些難以接受，這究竟是怎么回事呢？

據(jù)了解，受疫情等因素影響，北京、上海等一線城市租房市場(chǎng)在5月持續(xù)走低。到6月，疫情趨穩(wěn)、畢業(yè)季來臨，上海一些區(qū)域租房需求上升，交易量及租金都有所反彈。在疫情與商業(yè)模式多重因素影響下，個(gè)別長(zhǎng)租公寓出現(xiàn)現(xiàn)金流斷裂，長(zhǎng)租公寓經(jīng)營(yíng)難題再次受到關(guān)注。

有專家表示，租賃高峰期主要是農(nóng)歷新年后和六七月的畢業(yè)季兩段時(shí)間。房租上漲與房?jī)r(jià)有關(guān)。上海房?jī)r(jià)在前幾年漲幅較大，新購(gòu)房的房東為了維持租金回報(bào)率，會(huì)選擇提高租金。從動(dòng)機(jī)上來講，由于疫情影響簽約，中介、二房東可能有漲價(jià)補(bǔ)償?shù)男睦怼?/p>

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