央行 房貸利率為歷史低位 繼續(xù)推行首套房貸利率政策

北京時(shí)間的8月17日，央行網(wǎng)站正式對(duì)外發(fā)布了一份關(guān)于我國今年第二季度貨幣政策執(zhí)行的具體報(bào)告。在這份報(bào)告里面，央行明確指出，在上半年內(nèi)我國的生產(chǎn)總值與2022年的上半年相比的話增長了5.5%，生產(chǎn)總值的不斷增長使我國想要實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)奠定了堅(jiān)定的基礎(chǔ)。報(bào)告顯示目前居民消費(fèi)的價(jià)格總指數(shù)同比的話已經(jīng)增加了0.7%，截止到目前為止，物價(jià)保持在一個(gè)平穩(wěn)的趨勢(shì)之中，房地產(chǎn)市場(chǎng)的供求關(guān)系也發(fā)生了極其明顯的變化。只要適時(shí)的對(duì)房地產(chǎn)政策進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，即可使房地產(chǎn)市場(chǎng)朝著平穩(wěn)健康的方向發(fā)展。

在這份報(bào)告中，央行還明確指出，目前我國的貸款利率已經(jīng)出現(xiàn)了極其明顯的下降，6月份對(duì)外所發(fā)布的貸款數(shù)據(jù)中顯示，企業(yè)貸款的平均利率為3.95%，個(gè)人住房貸款的平均利率則為4.11%。與去年同期相比的話，今年的企業(yè)貸款利率明顯低了0.21個(gè)百分點(diǎn)，住房貸款利率低了0.51個(gè)百分點(diǎn)。截止到目前為止，我國企業(yè)貸款利率和住房貸款利率以過去的歷史相比的話，今年正在歷史最低的位置。

在報(bào)告中對(duì)于實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資方面所獲得的成果也進(jìn)行了公布，在6月份和8月份是央行相繼對(duì)外宣布，逆回購操作的利率下調(diào)20個(gè)基點(diǎn)，中期借貸便利中標(biāo)的利率下降25個(gè)基點(diǎn)。這一調(diào)整措施更好的推動(dòng)了企業(yè)的融資，使居民信貸成本變得更加的穩(wěn)定，為了將存款利率市場(chǎng)化調(diào)整的作用給發(fā)揮出來，我國將會(huì)繼續(xù)對(duì)外落實(shí)首套房貸利率政策。

為了調(diào)整房貸市場(chǎng)，在報(bào)告中還指出，房地產(chǎn)行業(yè)將會(huì)對(duì)金融16條等政策的期限進(jìn)行延期，以此來幫助房地產(chǎn)企業(yè)解決專項(xiàng)貸款的困難，為有買房計(jì)劃的消費(fèi)者提供支持。