由于創(chuàng)紀(jì)錄的資本籌集 Savills IM在2018年交易了42億歐元

第一太平戴維斯投資管理公司(Savills IM)在2018年交易額達(dá)到了44億歐元，其中出售了11億歐元，收購了31億歐元。該公司現(xiàn)在管理著183億歐元資產(chǎn)的公司記錄。

2018年，12個國家共有80宗交易，其中包括在倫敦市中心的Shaftsbury大街125號收購辦公大樓。3億歐元; 代表戰(zhàn)略合作伙伴客戶進(jìn)行的一對波蘭交易，總價值為5億歐元; 以及最近收購法國的兩個零售資產(chǎn)。

該公司還在2018年實現(xiàn)了多項基金和授權(quán)里程碑，籌集了創(chuàng)紀(jì)錄的26億歐元資本。這包括代表韓國戰(zhàn)略合作伙伴客戶部署超過10億歐元。該公司還成功完成了大東京辦事處基金的所有資產(chǎn)的解決，產(chǎn)生了積極的表現(xiàn)，導(dǎo)致在先前投資者的支持下推出了繼承基金Japan II。此外，歐洲零售基金管理資產(chǎn)超過5億歐元，而歐洲物流基金II超過其目標(biāo)加價，現(xiàn)在管理的資產(chǎn)超過4.5億歐元。

2018年歐洲交易額為36億歐元，亞洲交易額為5.8億歐元。西班牙公司Zaphir Asset Management于2017年收購并整合后，西班牙和葡萄牙的交易活動大幅增加，部分產(chǎn)生了歐洲交易量。在收購時，ZAM管理著2億歐元的資產(chǎn)，這一數(shù)字已經(jīng)上升到超過8億歐元。這包括收購c的西班牙辦事處組合。今年早些時候有2.8億歐元。

Savills IM還在2018年購買了房地產(chǎn)債務(wù)投資顧問DRC Capital 25%的股份。該公司提出了c。其英國全額貸款基金為7.8億歐元，超過其5.5億歐元的目標(biāo)加薪。DRC Capital已在其管理基金車輛中籌集了超過30億歐元的資金。

第一太平戴維斯投資管理公司首席投資官兼代理首席執(zhí)行官Kiran Patel表示：“2018年歐洲房地產(chǎn)市場表現(xiàn)強(qiáng)勁，非洲大陸經(jīng)濟(jì)有可能在2019年保持增長勢頭。但該周期顯然處于成熟階段而且，鑒于目前的背景包括大多數(shù)歐洲國家的政治緊張局勢以及英國脫歐的持續(xù)不確定性，投資者可能會考慮將重點放在保護(hù)和增強(qiáng)收入來源上。“

“歐洲仍有非常有前景的投資機(jī)會，特別是在被忽視的零售業(yè)和積極的結(jié)構(gòu)性變化的物流業(yè)。我們認(rèn)為，現(xiàn)在不是時候承擔(dān)重大風(fēng)險，并在既定地點投資穩(wěn)定收益的優(yōu)質(zhì)物業(yè)，與可實現(xiàn)的回報相稱，這將是一個更好的風(fēng)險調(diào)整形象。“

“亞洲的增長強(qiáng)于歐洲，在人口增長以及快速增長的繁榮和城市化方面具有更好的長期基本面。這導(dǎo)致了占用者需求的增加，而不斷增長的中產(chǎn)階級也通過不斷發(fā)展的電子商務(wù)推動了對零售空間和物流的需求。隨著亞洲市場處于從新興市場到成熟市場的各個發(fā)展階段，核心加/增值房地產(chǎn)投資的許多機(jī)會正在出現(xiàn)。“