St Modwen出售了8200萬英鎊的資產比賬面價值高出3％

2019-06-19 17:13:40 編輯：來源：

導讀 St Modwen已將其在倫敦北部恩菲爾德495,000平方英尺埃德蒙頓綠色購物中心的長期租賃權益出售給Crosstree Real Estate Partners LLP的

St Modwen已將其在倫敦北部恩菲爾德495,000平方英尺埃德蒙頓綠色購物中心的長期租賃權益出售給Crosstree Real Estate Partners LLP的附屬公司埃德蒙頓綠色有限公司，總現金代價為72英鎊。 0萬。

出售價格較2017年11月的資產賬面價值7020萬英鎊略高。埃德蒙頓綠色購物中心2017年的凈租金收入為400萬英鎊，目前超過160個租戶的出租率為96% 。此次出售預計很快就會完成。

此外，St Modwen已經完成了利物浦和Cannock兩個較小的零售資產的出售，通過兩筆不同的交易，總計990萬英鎊; 比2017年11月的資產賬面價值高出6%。

St Modzo公司資產管理公司物業(yè)總監(jiān)Rupert Wood表示：“這些出售符合我們的戰(zhàn)略目標，即將我們的投資組合重新調整為具有強大結構增長特征的資產。自今年年初以來，我們已售出1.77億英鎊的零售資產，平均低于賬面價值不到1%，占我們整體零售組合的一半以上。加上今年迄今為止處置4900萬英鎊的小額資產，這意味著我們已經輕松超過了我們增加的目標，即全年銷售1.5億至7.5億英鎊的零售和小型資產。雖然這些處置將在短期內減少我們的租金收入，但將收益再循環(huán)到我們收益率更高的工業(yè)/物流管道中，預計隨著時間的推移會顯著增加收入。“