菲利普斯能夠構(gòu)建并獲得融資 使我們能夠從資產(chǎn)中獲取現(xiàn)金

Phillips Realty Capital代表Madison Marquette進(jìn)行了10,750,000美元的交易。

Bridge Investment Group為位于俄亥俄州克利夫蘭市外的97,160平方英尺的露天綜合社區(qū)中心Beachcliff Market Square提供融資。Phillips Realty Capital的負(fù)責(zé)人Mark Remington安排融資。Madison Marquette和Remington多年來(lái)一直致力于多項(xiàng)資本轉(zhuǎn)讓。

Beachcliff Market Square酒店建于2006年，位于洛基河，距離克利夫蘭市中心有10英里。露天生活中心提供約10,000平方英尺的辦公室和87,000平方英尺的零售空間，占當(dāng)?shù)睾腿珖?guó)租戶(hù)的80%。該物業(yè)由一層和兩層社區(qū)中心建筑物和一個(gè)127個(gè)空間的地下停車(chē)庫(kù)組成。

“零售融資，特別是沒(méi)有錨點(diǎn)，是具有挑戰(zhàn)性的。貸款人不僅關(guān)注贊助商的實(shí)力，還關(guān)注租戶(hù)的健康狀況，“雷明頓說(shuō)。“麥迪遜馬奎特的聲譽(yù)和房產(chǎn)的長(zhǎng)期所有權(quán)加上最近的續(xù)租是確保融資的關(guān)鍵因素。”

“菲利普斯能夠構(gòu)建并獲得融資，使我們能夠從資產(chǎn)中獲取現(xiàn)金，并提供足夠的好消息來(lái)租用我們項(xiàng)目中的空置空間，”Madison Marquette的Omar Doughan說(shuō)。