零售和休閑公園重新定位后取得的成果是所有Temprano團(tuán)隊(duì)的驕傲

商業(yè)房地產(chǎn)貸款機(jī)構(gòu)Starz Real Estate已經(jīng)為西班牙AlcaládeHenares的Quadernillos購物中心的客戶Temprano Capital Partners提供了一個(gè)價(jià)值15,000,000歐元的五年級(jí)高級(jí)設(shè)施。

Quadernillos是最近翻新并重新定位的30,000平方米的零售中心，位于馬德里郊外，靠近阿爾卡拉大學(xué)校園，可直接通往A-2 Madrid-Zaragoza-Barcelona高速公路。

自2013年第三季度收購Quadernillos以來，Temprano進(jìn)行了大規(guī)模的翻新計(jì)劃，重新調(diào)整了租約，引入了新租戶，重新協(xié)商了服務(wù)費(fèi)用，并將該中心重新命名為其他計(jì)劃。在公司的管理下，入住率從50%以下提高到90%以上，Quadernillos現(xiàn)在是該地區(qū)最具吸引力的零售店之一。

Temprano目前有三條業(yè)務(wù)線：零售，Temprano學(xué)生生活(TSL)和西班牙和葡萄牙的高端住宅。它希望通過開發(fā)和重新定位來創(chuàng)建，增加或以其他方式改善資產(chǎn)收入流，從而創(chuàng)造價(jià)值。

Starz的Loan Origination負(fù)責(zé)人Limor Shilo說：“在Temprano的所有權(quán)下，Quadernillos經(jīng)歷了巨大的轉(zhuǎn)變，現(xiàn)在是一個(gè)現(xiàn)代化且非常成功的零售和休閑公園。我們很高興Quadernillos是Starz在西班牙的首次亮相交易 - 我們將繼續(xù)專注于這個(gè)關(guān)鍵市場，我們相信這個(gè)市場具有出色的當(dāng)前和未來潛力。“

Temprano財(cái)務(wù)總監(jiān)Mariela Martinez表示：“Quadernillos零售和休閑公園重新定位后取得的成果是所有Temprano團(tuán)隊(duì)的驕傲。Quadernillos現(xiàn)在是馬德里東北部的參考中心。“