北京認(rèn)房不認(rèn)貸后開(kāi)發(fā)商深夜調(diào)價(jià) 取消全部?jī)?yōu)惠

9月1日晚，官宣開(kāi)始全面實(shí)行認(rèn)房不認(rèn)貸政策。多家開(kāi)發(fā)商突然轉(zhuǎn)變銷(xiāo)售畫(huà)風(fēng)將全部?jī)?yōu)惠取消，深夜對(duì)房?jī)r(jià)進(jìn)行調(diào)整。

越秀天玥9月1日晚發(fā)布消息表示將全部折扣馬上收回。北京房山區(qū)的海澤西PARK也發(fā)布海報(bào)表示將項(xiàng)目的價(jià)格全面進(jìn)行上調(diào)，上調(diào)比例是1%。某些項(xiàng)目則表示進(jìn)行全部消控，銷(xiāo)售價(jià)格上調(diào)幅度達(dá)到5%。開(kāi)發(fā)商將折扣收回，將價(jià)格進(jìn)行下調(diào)的動(dòng)作，全部與北京三部門(mén)聯(lián)合發(fā)布執(zhí)行認(rèn)房不認(rèn)貸的政策有關(guān)。這次的調(diào)控政策與市場(chǎng)預(yù)期相比，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出。短期之內(nèi)預(yù)計(jì)會(huì)對(duì)北京房地產(chǎn)的市場(chǎng)活躍度起到明顯的提振作用同時(shí)也會(huì)極大的將市場(chǎng)預(yù)期和情緒修復(fù)。

北京中原的分析師表示認(rèn)房不認(rèn)貸政策發(fā)布的目的就是為了給合理性住房的需求予以支持，能夠有效的保障房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定的發(fā)展，對(duì)于市場(chǎng)的預(yù)期也是相符合的。

上海市住建局，人民銀行上海市分行，上海市房屋管理局，國(guó)家金融監(jiān)管總局于9月1日印發(fā)了個(gè)人住房貸款中套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知，針對(duì)首套房的購(gòu)買(mǎi)貸款采取認(rèn)房不認(rèn)貸的措施其目的就是為了能夠更好的滿足改善性住房和剛性住房的需求，使更多的人在買(mǎi)房時(shí)能夠享受利率方面的優(yōu)惠和首付比例方面的優(yōu)惠。上海市的認(rèn)房不認(rèn)貸政策中規(guī)定居民家庭，如果申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)住房，只要其家庭成員在上海市沒(méi)有成套的住房，無(wú)論是否用過(guò)貸款購(gòu)買(mǎi)住房，銀行金融機(jī)構(gòu)都需要按照首套房的政策發(fā)放住房貸款，這一規(guī)定會(huì)從9月2日起執(zhí)行。

認(rèn)房不認(rèn)貸政策對(duì)于居民合理的住房需求予以支持，對(duì)于普通家庭來(lái)說(shuō)改善類(lèi)的住房和置換類(lèi)的住房的需求也能夠帶來(lái)實(shí)際作用。