許家印和孫宏斌誰能先上岸？走出困境

3月29日晚上，身為融創(chuàng)中國董事會主席孫宏斌在融創(chuàng)境外債務(wù)重組會議上向所有的投資者進行道歉，詳細的講解融創(chuàng)到現(xiàn)在累計債務(wù)的主要原因，表示原本融創(chuàng)是按照三道紅線的基本要求來發(fā)展，將嚴(yán)格的控制公司的節(jié)奏，降低杠桿，但是由于意味著追求，在投資方面處于樂觀與激進，代表全公司向所有投資人對于債務(wù)逾期問題帶來的困擾深感抱歉。此外除融創(chuàng)以外，還有許多房地產(chǎn)企業(yè)正在面對債務(wù)重組的危機，都希望抓住好的時機通過政策完成自救。其中中國恒大集團在3月22日已經(jīng)將初步的境外債務(wù)重組方案公布，從發(fā)布的公告當(dāng)中，其內(nèi)容是與部分境外債組成的特別小組為核心條款達成的協(xié)議。

恒大境內(nèi)債務(wù)重整艱難

根據(jù)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計中國恒大是在2022年以來九支在境內(nèi)的公司債券本金或利息婚后完成的展期，展期的時間是在6個月到1年不等，涉及金額高達535億元，利息就有37.03億元，其實這只是恒大境內(nèi)債券的冰山一角，在2022年12月31日截止，境內(nèi)的負債利息違約金額高達2084億元，境內(nèi)商業(yè)承諾匯票逾期金額在3263醫(yī)院，境內(nèi)債務(wù)逾期金額大概有1573億元，由此可見，恒大境內(nèi)債務(wù)重組的道路非常的艱難。

融創(chuàng)集團有可能先上岸

與恒大集團相比融創(chuàng)集團在境外的債務(wù)明顯要小，通過3月28日公布的境外重組方案涉及的境外債務(wù)金額102.37億元，其中本金90.48億美元，總共是12筆境外美元的票據(jù)，再加上10筆其他境外的債務(wù)，還有11.89億元力氣沒有支付。如今融創(chuàng)集團對境外債務(wù)重組方案的推進，很可能是融創(chuàng)集團先上岸，完成自救。