Principal收購(gòu)了首席歐洲辦事處基金的米蘭辦公樓

歐洲首席房地產(chǎn)公司作為歐洲主要辦事處基金的資產(chǎn)和交易經(jīng)理，已從Amundi Real Estate Italia SGR在米蘭的黃金辦公區(qū)購(gòu)買辦公樓。購(gòu)買價(jià)格為3400萬(wàn)歐元，凈初始收益率為4.4%。

位于Via Giovanni Battista Pirelli 18，位于Porta Nuova中央商務(wù)區(qū)和米蘭中央火車站之間，占地面積為7,000平方米的辦公樓完全租賃給低于當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格的單租戶，租期為四年半年份。

歐洲首席房地產(chǎn)公司董事總經(jīng)理兼投資者關(guān)系負(fù)責(zé)人Paul Muno表示：“最近在意大利的收購(gòu)?fù)癸@了我們團(tuán)隊(duì)在極具競(jìng)爭(zhēng)力的市場(chǎng)背景下尋找具有極佳價(jià)值和收入增長(zhǎng)潛力的高品質(zhì)建筑的能力。我們目前正興起那些熱衷于在意大利投資購(gòu)買價(jià)格極具吸引力的資產(chǎn)的國(guó)際投資者的興趣。“

主要?dú)W洲辦事處基金是一個(gè)平衡的，地域多樣化的辦公室物業(yè)基金，具有長(zhǎng)期價(jià)值穩(wěn)定性。投資策略的重點(diǎn)是優(yōu)質(zhì)地區(qū)的高品質(zhì)歐洲物業(yè)。該基金的目標(biāo)交易額為6億歐元，已投資阿姆斯特丹，里斯本，米蘭，巴黎和圖盧茲。

Cushman&Wakefield為此次交易向Principal提供了建議。Jones Day提供了對(duì)購(gòu)買者的法律建議，BonelliErede代表供應(yīng)商。Yard提供技術(shù)建議，安永會(huì)計(jì)師事務(wù)所負(fù)責(zé)稅務(wù)問(wèn)題。