新的地鐵線可能會(huì)推高諾伊達(dá)的租金 目前對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格沒(méi)有影響

諾伊達(dá)-大諾伊達(dá)地鐵走廊包括21個(gè)高架車站，諾伊達(dá)15個(gè)，大諾伊達(dá)地區(qū)6個(gè)，路線長(zhǎng)度29.2公里。

預(yù)計(jì)將通過(guò)連接諾伊達(dá)和大諾伊達(dá)雙城的新啟動(dòng)的Aqua地鐵線路，租金將出現(xiàn)飛躍。不過(guò)，業(yè)內(nèi)專家表示，至少在一年內(nèi)，這些地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格可能不會(huì)立即受到影響。

“隨著新生產(chǎn)線的到來(lái)，預(yù)計(jì)住宅租金將上漲15%。資本價(jià)值也可以提高10%，但這需要幾個(gè)月的時(shí)間。” Credai-NCR總裁Pankaj Bajaj說(shuō)道。

諾伊達(dá)-大諾伊達(dá)地鐵走廊包括21個(gè)高架車站，諾伊達(dá)15個(gè)，大諾伊達(dá)地區(qū)6個(gè)，路線長(zhǎng)度29.2公里。

“有很大一部分人在這兩個(gè)城市工作和居住，因此這對(duì)他們來(lái)說(shuō)將是福音。這也將增加對(duì)辦公空間和物業(yè)的需求。”萊坊北區(qū)執(zhí)行總監(jiān)Mudassir Zaidi說(shuō)。

目前，開發(fā)商的重點(diǎn)將是清除未售出的庫(kù)存。Zaidi補(bǔ)充說(shuō)，就一級(jí)和二級(jí)市場(chǎng)的房地產(chǎn)價(jià)格上漲而言，可能需要一年的時(shí)間。該線路的最大缺點(diǎn)是，它目前未連接到德里，該線路將在諾伊達(dá)(Noida)137區(qū)至大諾伊達(dá)的Depot地鐵站之間運(yùn)行。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人拉曼吉特·阿盧瓦利亞(Ramanjit Ahluwalia)表示：“房地產(chǎn)價(jià)格的上漲是在一段時(shí)間內(nèi)發(fā)生的，由于這條線僅在諾伊達(dá)和大諾伊達(dá)之間，因此每天前往德里的人都處于不利地位。”