取得良好房地產(chǎn)交易的15種方法

并非所有物業(yè)都可以零售。較舊的房屋需要維修，或者可能是父母需要搬出房屋，而他們的孩子卻不得不花錢才能準備好爸爸和媽媽的房屋。提供出售不符合“零售”市場的房地產(chǎn)的解決方案是找到交易的好方法。-南希·華萊士·拉伯斯(Nancy Wallace-Laabs)，有利可圖的房東系統(tǒng)

8.尋找受困或喪失抵押品贖回權(quán)的財產(chǎn)

作為我自己的房地產(chǎn)經(jīng)紀人和投資者，我一直在尋找陷入困境的，場外交易和喪失抵押品贖回權(quán)的房地產(chǎn)。在當今市場上，幾乎不可能在MLS或Zillow上找到良好的投資。我制定了一個成功的策略，在拍賣前，我會不斷出售非抵押財產(chǎn)和喪失抵押品贖回權(quán)的財產(chǎn)。策略之一是在房主失去財產(chǎn)之前聯(lián)系他們。-瓦倫Nikci，連接紐約地產(chǎn)

9.搜索“非上市”市場

要找到好的投資物業(yè)，需要尋找“非上市”市場。在這里，您應該與真正的本地房地產(chǎn)投資專家合作。當?shù)貙＜覍⒛軌蚶盟麄兊馁Y源和聯(lián)系找到最合適的人選。-馬爾科·德爾Zotto， LIV | 蘇富比國際房地產(chǎn)-布雷肯里奇

10.尋找增長的市場

尋找當前正在增長的市場，并在這些市場上進行投資。要正確地做到這一點，您必須積極進取并堅定不移。并非所有投資者都可以利用豐厚的回報，因為一旦獲得次要的成功，他們就會變得懶惰。進行良好的投資意味著將利潤作為起點，而不是終點。-邁克爾·麥克馬倫(Michael McMullen)，著名的家庭與社區(qū)

11.與專業(yè)機構(gòu)合作

與專業(yè)機構(gòu)的合作至關(guān)重要。國有和私人公司都向?qū)Τ鞘邪l(fā)展有益的投資者提供符合投資者要求的房地產(chǎn)。在這里，您也必須能夠?qū)崿F(xiàn)多元化。德國的各種新建筑項目向我們表明，就價格而言，仍有足夠的空間來進行良好的投資交易。- Ehssan Memarpuri，七GMBH&Co. KG的

12.建立強大的代理商網(wǎng)絡

良好的房地產(chǎn)投資機會來自強大的網(wǎng)絡。與給定市場中來自不同經(jīng)紀人的許多代理商建立個人關(guān)系，以便更好地利用場外或陷入困境的機會。好的交易競爭很激烈，因此盡早獲得更多機會可以幫助您脫穎而出，并從長遠角度贏得勝利。-羅盤(Megan Micco)

13.與律師發(fā)展關(guān)系

與律師建立關(guān)系可以大大增加您的潛在客戶渠道。離婚或遺囑認證銷售帶來的不良財產(chǎn)可以以很高的折扣購買。客戶信任律師的建議，因此從他們那里進行推薦很重要。-羅恩·科斯塔(Ron Costa)，八十二集團

14.專注于保持管道滿載

尋找最佳的投資機會就是保持管道滿滿。參加或舉辦針對不同類型的投資者和專業(yè)投資經(jīng)紀人的高度集中的虛擬網(wǎng)絡活動，他們在這些人之間共享商業(yè)智能，以此來提高彼此的個人最高評價排名。當推薦來源說