在曼哈頓中央公園附近的億萬(wàn)富翁街上一套豪華的四居室住宅正在出售中

己的網(wǎng)絡(luò)來(lái)完成交易，他們可以向買賣雙方收取費(fèi)用(取決于當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī))。馬里蘭州Redfin經(jīng)紀(jì)人Antonia Ketabchi表示：“我很想聽聽這一對(duì)話，因?yàn)檫@絕不會(huì)以任何奇怪的方式來(lái)滿足賣方的最大利益。”他認(rèn)為公開市場(chǎng)交易從定義上講吸引了更多的競(jìng)標(biāo)者。

在其他情況下，賣方堅(jiān)持在場(chǎng)外出售。紐約市Elegran的房地產(chǎn)銷售員Chris Fry說(shuō)，他通常會(huì)要求公開上市，但是當(dāng)客戶拒絕時(shí)(通常是以隱私的名義)，他會(huì)通過(guò)電子郵件和其他有針對(duì)性的推廣活動(dòng)將這些房產(chǎn)出售給潛在買家。他說(shuō)：“我認(rèn)為西村有22份合同即將關(guān)閉，我想說(shuō)其中三分之一到一半已經(jīng)退出市場(chǎng)。”

布朗·哈里斯·史蒂文斯(Brown Harris Stevens)的副經(jīng)紀(jì)人弗朗斯·普雷德爾(Frans Preidel)通常也反對(duì)零用交易，但他說(shuō)，如果買方接近賣方以尋求購(gòu)買“傳統(tǒng)上不是市場(chǎng)上的掛牌”的情況，這是一個(gè)例外。

盡管如此，Kelman還是很快指出，隨全國(guó)各地庫(kù)存短缺的加劇，零用商品清單影響了整個(gè)市場(chǎng)，而且影響越來(lái)越大。

“每個(gè)人都會(huì)談?wù)摮鍪蹨?middot;克魯斯的房子……。完全不是那個(gè)。這不是主要問(wèn)題，”他說(shuō)。“主要問(wèn)題是在加利福尼亞州奧蘭治縣的一所價(jià)值120萬(wàn)美元的房屋，很多人對(duì)此感興趣……而且上市代理人說(shuō)，有這么多人想購(gòu)買此房屋，我打算通過(guò)自己的網(wǎng)絡(luò)推銷該房屋。 。”

因此，盡管科爾曼·格倫(Korver-Glenn)的風(fēng)行一時(shí)，但凱爾曼(Kelman)仍在努力終止這種做法，但如果沒(méi)有政府或法律干預(yù)，交易很可能會(huì)繼續(xù)下去。