歐洲風投基金籌集1.58億美元為房地產(chǎn)可持續(xù)性問題尋找技術解決方案

MikkelBülow-Lehnsby在丹麥房地產(chǎn)基金經(jīng)理NREP執(zhí)掌了十多年，比他的行業(yè)中與可持續(xù)性有關的大多數(shù)問題都更加了解。但是，正如他創(chuàng)立NREP的初衷是將城市房地產(chǎn)視為一種產(chǎn)品而非資產(chǎn)一樣，他希望該行業(yè)成為解決氣候變化問題的一部分，而不是問題所在。

他現(xiàn)在有錢可以有所作為。NREP的2150基金今天宣布，它在短短六個月內(nèi)籌集了1.3億歐元(1.58億美元)，這是該基金規(guī)模為2億歐元(2.43億美元)的首次募集。Bülow-Lehnsby對基金的使命是“確定可以解決我們行業(yè)所遇到的一些最大問題的技術，并將其整合到行業(yè)中。”

NREP對房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展對話并不陌生，它支持在建筑及其他項目中使用再生材料。盡管如此，Bülow-Lehnsby仍然認為，該領域仍然非常缺乏采用技術解決方案，并且他渴望成為房地產(chǎn)業(yè)者和技術公司之間的推動者，因此創(chuàng)建了2150基金，該基金以哥本哈根最新的郵政編碼命名-丹麥首都的前工業(yè)區(qū)，目前正在重建中，以創(chuàng)建“未來的可持續(xù)城市”為目標。

資金團隊包括前Facebook高管和風險投資家Christian Hernandez;火箭互聯(lián)網(wǎng)公司前首席產(chǎn)品官雅各布·布羅(Jacob Bro);以及可持續(xù)發(fā)展倡導組織SYNERGI前董事長克里斯蒂安·約爾克(ChristianJølck)。妮可·勒布朗(Nicole LeBlanc)和他們一起成為合作伙伴，他曾在Alphabet的城市產(chǎn)品孵化器Sidewalk Labs任職;風險投資支持的食品技術初創(chuàng)公司EatFirst的創(chuàng)始人，高盛(Goldman Sachs)的前執(zhí)行董事Rahul Parekh;亞歷山德拉·佩雷斯(Alexandra Perez)在Tech City Ventures孵化并創(chuàng)立了城市科技初創(chuàng)公司。

Bülow-Lehnsby說：“沒有發(fā)生比讓人們開始以不同的方式做事的事件更好的變革時間。” 他在NREP親眼目睹了這一變化，因為遠程工作使建筑部門對在施工過程中使用技術變得更加開放。“并不是說[技術]不存在;只是這個行業(yè)沒有接受它。”

風險投資家埃爾南德斯(Hernandez)認為，大流行是更多的機會，而不是障礙。他說：“這使人們意識到有必要使我們的城市更具彈性和可持續(xù)性，這就是為什么我們能夠在六個月內(nèi)籌集1.3億美元。” “發(fā)生了變化的是米克爾提到的采用率。所有這些建筑經(jīng)理對他們想要在建筑物中安裝的所有技術和傳感器都有這些愿景，但是當建筑物內(nèi)有人時，很難做到這一點。現(xiàn)在，猜猜看：那里沒有人。”

對于企業(yè)和地球而言，潛力都是巨大的。城市和城市活動約占全球二氧化碳排放量的75%，房地產(chǎn)是主要罪魁禍首之一：截至2016年，建筑行業(yè)占全球年度溫室氣體排放量的30%，消耗了約40%的二氧化碳排放量。根據(jù)聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署金融倡