R&B房地產(chǎn)的邁阿密規(guī)范項(xiàng)目進(jìn)展

R&BRealtyGroup為在邁阿密熱的Wynwood社區(qū)建造一個(gè)投機(jī)的A級(jí)辦公樓，已經(jīng)得到了一筆7600萬美元的橋梁貸款。該項(xiàng)目Wynwood的Gateway計(jì)劃于2021年下半年開放，提供約220,000平方英尺的辦公用房加上25,900平方英尺的底層零售空間。

資產(chǎn)負(fù)債表出借人3650REIT起源于無追索權(quán)融資，其期限為三年，有延期選擇..高級(jí)總裁查爾斯·福斯奇尼（Charles Foschini）和伯克迪亞邁阿密辦事處的總裁克里斯·阿普內(nèi)（Chris Apone）安排了貸款。

位于邁阿密北部和西北29街的交通繁忙的交叉路口，開發(fā)地點(diǎn)與溫伍德藝術(shù)區(qū)、中城、Edgewater和設(shè)計(jì)區(qū)接壤，位于市中心以北，靠近海灘。

該項(xiàng)目的辦公部分“非常適合吸引創(chuàng)意、技術(shù)和其他專業(yè)服務(wù)公司在邁阿密創(chuàng)意Wynwood社區(qū)尋找空間，并靠近邁阿密中城和195號(hào)州際公路”，3650REIT公司聯(lián)合創(chuàng)始人和執(zhí)行合伙人喬納森·羅斯（Jonathan Roth）在商業(yè)地產(chǎn)高管會(huì)議上指出。

他補(bǔ)充說，零售部分是面向食品、飲料和個(gè)人服務(wù)的租戶，他們?cè)诟哒{(diào)的十字路口尋找空間，步行即可到達(dá)市中心和溫伍德的兼收并蓄的零售用戶組合。

“與過去的周期相比，邁阿密幾乎沒有商業(yè)新建筑，”Foschini告訴商業(yè)地產(chǎn)管理公司?！岸鄳羧思业挠咳耄约霸跍匚榈碌貐^(qū)零售業(yè)的成功，真正創(chuàng)造了一個(gè)沒有工作的生活和環(huán)境。通過增加辦公室，你真的可以有一個(gè)24小時(shí)的社區(qū)，在那里你可以在一個(gè)獨(dú)立的地區(qū)生活和工作。

由Kobi Karp建筑公司設(shè)計(jì)，Wynwood的網(wǎng)關(guān)可以容納單個(gè)和多個(gè)租戶，每層約有27,700平方英尺的辦公空間。這棟12層的建筑除了地下一層零售層外，還將包括7層辦公層和4層停車層?，F(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備基礎(chǔ)工作和垂直施工開始，R&；B現(xiàn)實(shí)宣布。廣場(chǎng)建設(shè)為承包方..

總部位于紐約的開發(fā)商R&；B Realty在2016年組裝了這塊占地1.1英畝的土地，然后在地塊上拆除了被忽視的汽車建筑。該公司在東部沿海擁有超過100萬平方英尺的商業(yè)開發(fā)項(xiàng)目，專門從事重新定位和填補(bǔ)再開發(fā)機(jī)會(huì)。