D-FW被評(píng)為該國(guó)最佳住房市場(chǎng)之一

沃思堡已躋身市場(chǎng)之列，房地產(chǎn)代理商預(yù)計(jì)在未來(lái)幾年內(nèi)將成為最好的房地產(chǎn)市場(chǎng)。

全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)(National Association of Realtors)在其最新發(fā)布的預(yù)測(cè)報(bào)告中，選擇了全國(guó)10個(gè)房屋市場(chǎng)，并預(yù)計(jì)在未來(lái)三到五年內(nèi)將表現(xiàn)出色。

除D-FW區(qū)域外，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)濟(jì)學(xué)家還選擇了南卡羅來(lái)納州的查爾斯頓。北卡羅來(lái)納州夏洛特;科羅拉多州科羅拉多斯普林斯;俄亥俄州哥倫布;科羅拉多州科林斯堡。拉斯維加斯;猶他州奧格登;北卡羅來(lái)納州羅利市;和佛羅里達(dá)州坦帕市

NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云在新報(bào)告中說(shuō)：“由于住房的相對(duì)承受能力以及強(qiáng)勁的當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，某些市場(chǎng)顯然具有出色的長(zhǎng)期表現(xiàn)。”“從其他州吸引新居民也將進(jìn)一步刺激這些市場(chǎng)的住房需求，但這也會(huì)造成價(jià)格上漲的壓力，特別是如果供應(yīng)增加無(wú)法滿(mǎn)足需求。”

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的研究表明，強(qiáng)勁的就業(yè)增長(zhǎng)正在推動(dòng)頂級(jí)市場(chǎng)的價(jià)格上漲。

報(bào)告稱(chēng)：“在奧格登，拉斯維加斯，達(dá)拉斯和羅利，工作增長(zhǎng)了近3%。”

在D-FW地區(qū)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人發(fā)現(xiàn)，最近的房屋搬遷中有75%是由租房者提供的。

在尋找搬遷到該地區(qū)的信息時(shí)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人說(shuō)，大多數(shù)舉動(dòng)來(lái)自休斯敦和洛杉磯。

遷至北得克薩斯州的人們的年齡中位數(shù)為29歲，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人發(fā)現(xiàn)，遷徙者向D-FW地區(qū)購(gòu)買(mǎi)的房屋的中位數(shù)值為289,700美元。

去年，超過(guò)55萬(wàn)人移居德克薩斯，其中大部分來(lái)自加利福尼亞州。

去年，有將近14萬(wàn)人搬到了D-FW地區(qū)，其中大部分搬遷到了達(dá)拉斯和塔蘭特縣。

在2019年的前11個(gè)月中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在北德克薩斯州的房屋銷(xiāo)售同比增長(zhǎng)2%，房?jī)r(jià)中位數(shù)比2018年同期高3%。