預先批準的住房貸款可以幫助您購買房屋

購房者，特別是首次購房者，一旦確定了他們的夢想家園，就希望能夠進行購買。房屋所有權最具挑戰(zhàn)性的方面是融資。需要回答諸如貸款機構接近，應該申請貸款，申請貸款多少以及需要多少時間進行審批等問題。

在這方面最好的“準備好”的舉措是獲得房屋貸款的預先批準。這樣做意味著家庭購買這個棘手而耗時的方面已經得到解決，并且人們可以直接進入市場，專注于最佳選擇。獲得預先批準也會使您在談判最佳交易時處于最有利的位置。

貸款資格預審和預先批準之間有什么區(qū)別?

住房貸款的資格預審或多或少類似于貸款公司提供的有根據的估計。他們會告訴您可以獲得的貸款類型以及最高金額。估算通?；谀呢攧諝v史，貸款資格和購買力。另一方面，預先批準是貸方的書面確認。

在交出預先批準證書之前，貸款人員將完全獲取您的就業(yè)和薪酬信息，并進行完整的“信譽”檢查。這涉及收集與您過去和當前債務，還款歷史，可支配收入，信用卡記錄等相關的所有數據，并通過軟件運行，以計算您是否可能成為批準的候選人。

如何獲得預先批準的住房貸款?

在尋求獲得預先批準的同時，最好接近您認識或可由朋友，同事或家庭成員推薦的貸款公司。貸方需要確保您是可靠的借款人。但是，在遇到第一個可能的貸方后，不要停止搜索。

四處詢問并尋找提供最具競爭力的利率并以其有用的客戶服務而聞名的貸款機構。來自已確定的貸款機構的信貸員隨后將幫助您訪問并幫助您簡化財務報表，以便您準備好討論您的對賬單，投資，持股，工資單，所得稅申報表以及與您的財務相關的其他信息。這基本上開始了這個過程，最終你將成為預先批準的借款人。

預先批準的信件有什么用呢?

首先，預先批準信會讓您知道您應該搜索的確切預算范圍。這有助于您與財務現實保持同步，并防止您將注意力集中到您無法承受的財產上。其次，擁有預先批準信意味著您可以在遇到要約時立即獲得優(yōu)惠并且在您的預算范圍內。

信中指出，當您選擇要求時，財務狀況已準備就緒。重要說明：強烈建議與能夠提供定制的預批準信件(包括最高購買價格)的貸方合作。如果他們看到貸款金額超過報價，賣家可能會變得貪婪。

獲得預先批準的房屋貸款是一個關鍵步驟，可以使您在購房過程中處于最佳位置。它將讓您高枕無憂，讓您專注于尋找什么以及在可負擔性方面應該避免什么。