住房融資數(shù)據(jù)表現(xiàn)出謹(jǐn)慎的樂(lè)觀態(tài)度

2022-07-18 15:50:01 編輯：申武妹來(lái)源：

導(dǎo)讀根據(jù)澳大利亞房地產(chǎn)協(xié)會(huì)(REIA)的數(shù)據(jù)，澳大利亞統(tǒng)計(jì)局公布的最新住戶和商業(yè)貸款數(shù)據(jù)顯示，不包括再融資在內(nèi)的住房貸款數(shù)量繼續(xù)下降，但速度...

根據(jù)澳大利亞房地產(chǎn)協(xié)會(huì)(REIA)的數(shù)據(jù)，澳大利亞統(tǒng)計(jì)局公布的最新住戶和商業(yè)貸款數(shù)據(jù)顯示，不包括再融資在內(nèi)的住房貸款數(shù)量繼續(xù)下降，但速度較慢。

“總體而言，2019年5月的數(shù)據(jù)顯示，自有資金的自有資金承諾(不包括再融資)減少了0.5% - 連續(xù)第二個(gè)月減少，為2012年8月以來(lái)的最低水平，”REIA總裁表示， Adrian Kelly。“投資住房承諾的價(jià)值，不包括再融資，在5月份下降了1.5%。這比一年前下降了27.8%，處于2009年3月以來(lái)的最低水平。

“首次購(gòu)房者的貸款數(shù)量增加了0.8%，是2018年11月以來(lái)的最高水平，而首次置業(yè)者的比例為5月份自住房屋融資承諾總額的一部分從4月份的18.2%增加到18.8%。

“雖然5月份的財(cái)政承諾總數(shù)顯示出持續(xù)但適度的下降，但需要記住的是，聯(lián)邦選舉是在月中舉行的，其結(jié)果存在很大的不確定性，并對(duì)財(cái)產(chǎn)稅的變化及其政府應(yīng)該有變化的影響。

更高水平的調(diào)查顯示，隨著選舉后的選舉增強(qiáng)了對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心，兩次降息以及APRA要求的變化可能很可能標(biāo)志著貸款周期的底部。

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