您的位置: 首頁 >房產(chǎn) >

Broome Street的Essex Crossing的這個(gè)黃昏渲染顯示了低層辦公樓層

2022-07-20 16:00:01 編輯:許煙亞 來源:
導(dǎo)讀 Grand Street的一夸脫酸泡菜僅需8美元。但是,Delancey Street上一塊平方英尺的新建,設(shè)施豐富的辦公空間將為您帶來一張C-note。你好,新...

Grand Street的一夸脫酸泡菜僅需8美元。但是,Delancey Street上一塊平方英尺的新建,設(shè)施豐富的辦公空間將為您帶來一張C-note。你好,新的下東區(qū)。

位于快速發(fā)展綜合體埃塞克斯十字路口的350,000平方英尺的辦公室以兩個(gè)175,000平方英尺的連續(xù)大塊的形式出現(xiàn)在145和155 Delancey St. - 分別為14和26層的混合用途塔樓,這些塔樓也是眾所周知的公寓入口處有202 Broome和180 Broome St.

辦公室的可用性,在每個(gè)地址的第二層到第五層,通過Cushman&Wakefield進(jìn)入市場,就像190萬平方英尺的Essex Crossing到達(dá)快車道一樣。六英畝的九座規(guī)劃建筑中有七座是開放式或上升式的。完整的建筑群將于2024年完工。

雖然項(xiàng)目官員首先告訴我們他們預(yù)計(jì)每平方英尺100美元,但“官方”問題是每平方英尺99美元,Cushman&Wakefield租賃團(tuán)隊(duì)的領(lǐng)導(dǎo)人Josh Kuriloff表示,其中包括Matthias Li,Andrew Braver和Joseph Cirone。(歷史悠久的下東區(qū)定價(jià)肯定是99.99美元)。

Kuriloff說,雖然它在以前以折扣嬰兒服裝和空地出售的街區(qū)上聽起來可能是天文數(shù)字,但它比肉類加工區(qū)的辦公室租金低30%。

Essex Crossing的公寓和零售空間迅速被搶購一空。

現(xiàn)在,合資開發(fā)商Delancey Street Associates正在向辦公室租戶提供支付,以支付附近從未有過的租金 - 這里很難找到任何價(jià)格的辦公室。

該市指定DSA在2013年開發(fā)Ludlow街和威廉斯堡大橋之間的Delancey街以南的長空地。

該集團(tuán)由Taconic Investment Partners,BFC Partners,L + M Development Partners,Prusik Group和Goldman Sachs Urban Investment Group組成。

Taconic高級(jí)副總裁Matthew Weir表示,該位置“利用了下東區(qū)的受歡迎程度以及直接進(jìn)入曼哈頓市中心和布魯克林市的大型人才庫。在精品店中加入獨(dú)特的大型機(jī)構(gòu)樓板組合,我們認(rèn)為Essex Crossing的辦公室將吸引當(dāng)今最優(yōu)秀的大型企業(yè)租戶。“

每個(gè)塔樓的辦公樓層面積從35,000到52,000平方英尺不等。在繁華的Midtown South,規(guī)模較大的地方幾乎不為人知,這個(gè)名不副實(shí)的市場面積為6900萬平方英尺,從北邊的第32街到運(yùn)河街一直延伸到河流。

“中城南區(qū)只有兩棟其他建筑可以提供150,000平方英尺的連續(xù)樓層和52,000平方英尺的樓板 - 而且也不是新建筑,”Kuriloff說。

Essex樓層設(shè)有落地窗,12至13英尺的天花板和24/7租戶控制的空調(diào)。

這些樓層是設(shè)計(jì)師為復(fù)雜的居民和工人創(chuàng)造的“生活,工作和”套餐的一部分。Kuriloff說,

“今天公司面臨的最大挑戰(zhàn)是招聘和留住人才。位置,位置,位置的古老格言現(xiàn)在關(guān)于設(shè)施,設(shè)施,設(shè)施。這完全取決于員工的體驗(yàn)。”

開發(fā)商希望吸引那些年輕的,以科技為導(dǎo)向的工作人員,他們將在Delancey-Essex Street車站乘坐四條地鐵線路,在威廉斯堡大橋上步行或騎自行車。

租戶還可以直接進(jìn)入新的埃塞克斯市場,該市場周一開放,附近原有場地的21個(gè)“傳統(tǒng)”食品供應(yīng)商和18個(gè)新的食品供應(yīng)商 - 以及市場線,一個(gè)巨大的,三塊長的地下食品和時(shí)裝市場將在夏末首次亮相。他們還可以進(jìn)入布魯姆街花園(Broome Street Gardens),這兩座建筑物中的每一座都有9,000平方英尺的高架中庭。

外面是Trader Joe's和一個(gè)14屏Regal Essex電影院。搬遷的國際攝影中心和保齡球場The Gutter預(yù)計(jì)將于今年開放。

Kuriloff表示,開發(fā)商可以在145或155 Delancey St.擁有一個(gè)以上的租戶,但這些地點(diǎn)最適合單租戶使用 - 在每個(gè)建筑物或兩者。


免責(zé)聲明:本文由用戶上傳,如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除!

最新文章

精彩推薦

圖文推薦

點(diǎn)擊排行

2016-2022 All Rights Reserved.平安財(cái)經(jīng)網(wǎng).復(fù)制必究 聯(lián)系QQ280 715 8082   備案號(hào):閩ICP備19027007號(hào)-6

本站除標(biāo)明“本站原創(chuàng)”外所有信息均轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng) 版權(quán)歸原作者所有。