新屋銷售在2月份飆升至7個(gè)月高點(diǎn)592,000年率

2月份新建住宅的銷售在七個(gè)月內(nèi)達(dá)到最高速度，因?yàn)閷?duì)住房的強(qiáng)勁需求超過了精益供應(yīng)和略高的抵押貸款利率。周四表示，新屋銷售經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后年率為592,000。這比1月份高出6.1%，比去年2月份高出12.8%。

MarketWatch調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測年增長率為571,000。2月的讀數(shù)是經(jīng)濟(jì)周期中的第二高。

政府關(guān)于新房銷售的數(shù)據(jù)眾所周知地不穩(wěn)定并且經(jīng)常被大量修改，但前兩個(gè)月的修訂很小并且?guī)缀跸嗷纛~。

2月份的中位數(shù)銷售價(jià)格為296,200美元，當(dāng)月下降3.9%，與去年同期相比下降4.9%。較低的價(jià)格可能有助于促進(jìn)銷售，因?yàn)椴缓蠒r(shí)宜的溫暖天氣：上個(gè)月是有史以來最溫暖的Februarys之一。

按照2月份的銷售速度，耗盡可用庫存需要5.4個(gè)月，比1月份供應(yīng)的5.6個(gè)月稍微緊張，但仍然代表了均衡的市場。

自經(jīng)濟(jì)衰退結(jié)束以來，經(jīng)濟(jì)學(xué)家和住房分析師一直在等待一個(gè)更強(qiáng)大的新房市場，以滿足不斷增長的住房需求。新房建設(shè)步伐緩慢而穩(wěn)定，但仍遠(yuǎn)低于長期平均水平。

盡管如此，建筑商仍然很忙，人正在購買。

Lennar公司LEN，+ 0.79%， 周二表示，它的利潤和銷售額第一季度超出了分析師的預(yù)期，而訂單與同去年同期相比，均高于12%。今年到目前為止，該股票漲幅約為19%。