收金132億，北京兔年首場土拍收官！越秀成最大“黑馬”（越秀59.1億元拿下兩地塊）

2023-02-10 17:41:21 編輯：柏韋偉來源：

導(dǎo)讀隨著房地產(chǎn)市場的全面復(fù)蘇，在2月8日北京市舉行了2022年第5輪集中土地拍賣會(huì)也是春節(jié)假期過后，北京的第1場土地拍賣會(huì)。

隨著房地產(chǎn)市場的全面復(fù)蘇，在2月8日北京市舉行了2022年第5輪集中土地拍賣會(huì)也是春節(jié)假期過后，北京的第1場土地拍賣會(huì)，此次拍賣會(huì)一共對(duì)六宗宅地進(jìn)行拍賣，成交總金額達(dá)到了132.09億元，根據(jù)數(shù)據(jù)顯示此次拍賣會(huì)有三宗用地是以底價(jià)成交的另外的三宗都是出現(xiàn)了價(jià)格觸頂在成交的，此次拍賣會(huì)一共有20家房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行了參與，越秀地產(chǎn)在此次的拍賣會(huì)中，以總價(jià)59.1億元拿下兩宗熱門地塊成交額占到了本次拍賣會(huì)的50%，據(jù)知情人士稱，此次的土地拍賣會(huì)記敘了2022年北京土地拍賣市場的特點(diǎn)，同時(shí)在2023年北京將會(huì)有大量的優(yōu)質(zhì)土地供應(yīng)。

北京土地交易：

此次北京所拍賣的地塊分別位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，朝陽區(qū)，石景山區(qū)，通州區(qū)，昌平區(qū)和房山區(qū)總建筑面積達(dá)到了53.18萬平方米，總70價(jià)達(dá)到了122.52億元，在此次拍賣會(huì)中，由于通州區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)和房山區(qū)的三宗土地只收到了一次報(bào)價(jià)，所以都是以底價(jià)來成交的，另外的三宗土地在在2月8日進(jìn)行了公開競價(jià)，其中昌平區(qū)回龍觀國際信息產(chǎn)業(yè)基地的二期地塊規(guī)劃面積就達(dá)到了10.21萬平方米，掛牌價(jià)為28.8億元，在此前的競拍中已經(jīng)收到了相關(guān)房地產(chǎn)企業(yè)14次的網(wǎng)上報(bào)價(jià)最高報(bào)價(jià)達(dá)到了30.75億元。

在經(jīng)過了14輪的現(xiàn)場競價(jià)之后，越秀地產(chǎn)最終于33.12億元獲得了該地塊除此之外，越秀地產(chǎn)還拍得了石景山區(qū)蘋果園交通樞紐的商務(wù)區(qū)地塊最終成交價(jià)格為23.21元，從此次北京的拿地企業(yè)來看央企和國企站著重要比例，同時(shí)中建八局也成功的在北京拿到了地塊越秀地產(chǎn)作為廣東省的國企發(fā)展勢頭也比較強(qiáng)勁。

在2023年，北京將會(huì)有大量的優(yōu)質(zhì)土地供應(yīng)，從目前但房地產(chǎn)企業(yè)出價(jià)來看謹(jǐn)慎度都比較高，對(duì)于一些高風(fēng)險(xiǎn)的地塊來說，并沒有出現(xiàn)比較高的進(jìn)價(jià)只是對(duì)一些低風(fēng)險(xiǎn)的優(yōu)質(zhì)地塊進(jìn)行了競價(jià)，當(dāng)天鄭州和杭州也都進(jìn)行了集中的土地拍賣會(huì)。

標(biāo)簽：北京，土地，黑馬