老舊小區(qū)裝電梯底樓業(yè)主起訴被駁回：應具適度容忍義務

2023-04-15 15:26:38 編輯：何楠澤來源：

導讀老舊小區(qū)加裝電梯是一項惠民工程，不過加裝電梯項目的實際運行中，高層住戶與低層住戶之間的沖突是時有發(fā)生，在先前四川樂山一個老舊小區(qū)的...

老舊小區(qū)加裝電梯是一項惠民工程，不過加裝電梯項目的實際運行中，高層住戶與低層住戶之間的沖突是時有發(fā)生，在先前四川樂山一個老舊小區(qū)的底樓，業(yè)主程某便以侵權的由頭將二樓以上的十戶業(yè)主全部告上法庭，本次事件也在全網(wǎng)引起了廣泛的關注，4月13日，樂山市市中區(qū)人民法院對該起老舊小區(qū)加裝電梯物權保護案做出了審判，駁回了原告程某的訴訟請求。

法院認為，低層住戶對增設電梯應當具有一定程度的忍讓義務，本次案件中，增設電梯對于舊房體系而言是增加的附屬設施，屬于改造房屋的功能，從增設電梯的方案來看，需要占用四平米的公共綠地，但此次增設電梯并非是用于經營活動，并且未占用原告的專有部分，占用的公用綠地面積比較小，是屬于共有人容忍義務的合理范圍內，所以對原告的訴訟駁回。