一線城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)韌性一線城市房?jī)r(jià)為何不受影響？

2023-04-17 14:11:08 編輯：堵民光來(lái)源：

導(dǎo)讀近日，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸開始出現(xiàn)復(fù)蘇跡象，尤其是在一線城市中數(shù)據(jù)的上漲幅度最為明顯，新房和二手房市場(chǎng)變得更加火爆，呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，根據(jù)最...

近日，房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸開始出現(xiàn)復(fù)蘇跡象，尤其是在一線城市中數(shù)據(jù)的上漲幅度最為明顯，新房和二手房市場(chǎng)變得更加火爆，呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，根據(jù)最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，第一季度，四大一線城市商品房的成交量大概在843萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.7%左右。

一線城市住宅用地成交規(guī)模建筑面積同比增長(zhǎng)3%左右，與二線城市和三四線城市相比較，一線城市并未出臺(tái)實(shí)質(zhì)性政策，樓層數(shù)據(jù)的回升依賴的是市場(chǎng)剛性需求的釋放和市場(chǎng)本身所具備的韌性，關(guān)于未來(lái)樓層數(shù)據(jù)是否能夠持續(xù)提升，很大程度上取決于后續(xù)政策的調(diào)整。

近年以來(lái)，三四線城市的房?jī)r(jià)持續(xù)下跌，而一線城市的房?jī)r(jià)依舊堅(jiān)挺，這也足以證明，一線城市房產(chǎn)市場(chǎng)本身所具備的韌性，并不會(huì)因?yàn)槠渌鞘蟹績(jī)r(jià)下降而受到影響。