一季度全國商品房銷售額止跌轉(zhuǎn)漲房價(jià)同比上漲逾6% 回暖

2023-04-20 15:18:31 編輯：魯洋苛來源：

導(dǎo)讀記者在4月18日最新了解的信息全國新建商品住宅銷售在2023年第一季度屬于回暖情況，由國家統(tǒng)計(jì)局在4月18日正式發(fā)布的數(shù)據(jù)明確顯示全國商品房...

記者在4月18日最新了解的信息全國新建商品住宅銷售在2023年第一季度屬于回暖情況，由國家統(tǒng)計(jì)局在4月18日正式發(fā)布的數(shù)據(jù)明確顯示全國商品房銷售額在今年1~3月份為305451元，與同期上漲到4.1%，其中住宅銷售額上漲7.1%，商品房銷售面積是在29946萬平方米，與同期相比下降1.8%，住宅銷售面積上漲1.4%。最主要的是商品房銷售上升的同時全國的房價(jià)結(jié)構(gòu)性的上漲。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的銷售金額與銷售面積，將今年一季度全國商品住宅平均價(jià)格計(jì)算在每平方米10532元，與同期相比上漲幅度在6.3%。

房價(jià)上漲的最關(guān)鍵的原因就是在開發(fā)商對于庫存消化的速度，大部分企業(yè)減少，將優(yōu)惠折扣取消，甚至出現(xiàn)價(jià)格上漲的情況，另一方面由于房價(jià)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性上漲、中心區(qū)改善盤、高價(jià)盤成交率好。