全稅房“爆雷” 韓國樓市要崩了嗎

2023-06-17 19:12:36 編輯：安妮爽來源：

導讀全稅詐騙岸在韓國全面爆發(fā)，這場社會性災(zāi)難引發(fā)韓國房地產(chǎn)市場混亂，甚至有可能帶來系統(tǒng)性金融風險。全稅詐騙指的是房主低價買地蓋樓，房子

“全稅詐騙”岸在韓國全面爆發(fā)，這場社會性災(zāi)難引發(fā)韓國房地產(chǎn)市場混亂，甚至有可能帶來系統(tǒng)性金融風險。“全稅詐騙”指的是房主低價買地蓋樓，房子蓋好之后以全稅方式出租，在已出租出去的房子為抵押向銀行貸款，購買更多的房子出租，以大額押金償還按揭的貸款。

有很多年輕人都為這一政策深深吸引，剛參加工作的年輕人，只要花費折合人民幣1200多元，就能夠在韓國的中心城市擁有一套屬于自己的大房子。這種模式讓一些人解決住房問題，但是過度投機蘊藏著極大風險。韓國經(jīng)濟形勢長期低迷，房地產(chǎn)價格下跌厲害，美聯(lián)儲頻繁加息，促使韓國調(diào)高基準利率。有很多權(quán)力建筑的商家還不起房貸，甚至在明確認為可以破產(chǎn)的情況下仍然對外出租全稅房導致惡性循環(huán)加重，韓國樓市也將迎來大暴跌。