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4月25日,自然資源部的部長王廣華在全國范圍內(nèi)所舉行的自然資源和不動產(chǎn)權(quán)登記工作會議上正式宣布,我國即將實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的工作,在10年的努力過程中,終于從分散再次走向統(tǒng)一,從城市的房屋到農(nóng)村的宅基地,覆蓋全部國土空間范圍內(nèi)進(jìn)行不動產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一登記的制度,這一制度也正式全面建立起來。
開展不動產(chǎn)登記其中最主要的意義就是將《物權(quán)法》真正的落實,真正能夠保證不動產(chǎn)在交易過程中的安全性,保護(hù)擁有不動產(chǎn)權(quán)利人財產(chǎn)方面的合法權(quán)益。其次,可以將各個職能部門之間零散存在的眾多不動產(chǎn)碎片信息進(jìn)行有效的整合,真正的能夠摸清家底情況,制定政策執(zhí)行的時候,有大量的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)可以參考,將政府在治理效率時擁有的水平進(jìn)一步提高,其最大的意義就是為現(xiàn)代國家公共財政方面能夠提供一定的基礎(chǔ),從而為未來在稅收方面的改革也能夠奠定合理的基礎(chǔ)。
全國不動產(chǎn)統(tǒng)一作出登記后和以后房地產(chǎn)稅改革方面是有一定的聯(lián)系的,不動產(chǎn)信息肯定是作為基礎(chǔ)的支撐,但是當(dāng)前公布實現(xiàn)全面不動產(chǎn)的登記,是否馬上在房地產(chǎn)稅收改革方面就會產(chǎn)生動作,這也要等待官方發(fā)布具體的信息情況,征收房地產(chǎn)稅其中需要的一大前提就是在全國的不動產(chǎn)能夠?qū)崿F(xiàn)聯(lián)網(wǎng)登記。
不動產(chǎn)在登記工作全面完成之后,市民不需要到處跑,指定的辦公地點可以快速的查詢不動產(chǎn)情況,避免產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)交叉或沖突的現(xiàn)象,這作為一系列改革的前提和基礎(chǔ)條件,使得農(nóng)民的宅基地可以在財產(chǎn)方面有更多保障,在城鄉(xiāng)方面可建設(shè)統(tǒng)一的建設(shè)用地的市場。
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