利息少了130萬 算完房貸后 房主打算換電腦換手機

8月31日，央行正式對存量首套房的貸款利率再一次進行了下調，相關政策正式出臺之后，多家商業(yè)銀行也紛紛落實央行所發(fā)布的該項政策。對外發(fā)布了正式的公告，就在昨天，浙江省也正式對外宣布了存量首套房貸款利率的下限，該利率的下限也將會成為存量首套房貸款利率的標準。

雖然目前各家銀行并沒有對外正式發(fā)布能改一下政策的具體操作情況，但是從各家銀行所下發(fā)的通知來看，9月25日才能夠正式辦理該項政策，一直被房貸所困擾的購房者們在聽到首套房貸進行下調之后，紛紛已經(jīng)開始對自己即將還的房貸進行重新算計，也開始去暢想自己省出來的錢，究竟該如何去消費。

小茵就是這其中的一員，在2020年小殷在蕭山貸款70萬買了一套房子，小茵在購買這套房子的時候，總共貸款了29年，雖然該套房子是小茵購買的第1套房子，是由于小茵在當時購房時出現(xiàn)了房貸上漲，而且房貸發(fā)送較慢的情況，一直到2021年的時候，房貸手續(xù)才正式辦下來，而房貸的利率在當時更是已經(jīng)達到了5.3%。

新的存量房貸款利率下調政策還沒有正式出臺之前，小茵每月需要還的房貸為3942元，但是該政策正式出臺之后，小茵再次重新對房貸進行計算之后發(fā)現(xiàn)自己的房貸利率已經(jīng)下調到了4.95%，每個月需還3796元，小茵表示房貸利率下調之后，每個月可以省出500多塊錢左右，如果每個月都可以省500多塊錢的話，那么到雙11的話，就能夠將自己所看好的家具買下來。

與小茵去相比較的話，首套房的貸款利率進行下調，這一政策的出臺讓阿勇感覺到萬分的驚喜，阿勇在此之前由于工作原因并沒有提早買房，在阿勇決定買房時，卻發(fā)現(xiàn)杭州的樓市出現(xiàn)了房價上漲的情況，在2021年阿勇憑借著自己的社保終于成功在杭州市的中心大觀地區(qū)購買了一套房子，該套房子的總價值高達700萬左右，付完三成首付之后，這套房子還需要貸款490萬元。

當時阿勇跟銀行所簽訂的貸款合同貸款的利率高達5.6%，阿勇每個月需要還的貸款就高達29,363元，在得知國家對存量首套房的貸款利息再次進行下調之后，阿勇表示非常的高興，如果按照最低的貸款利率4.2%去進行計算的話，自己所購買的這套房子的總利息，再重新經(jīng)過計算之后將會降低為330萬元，這也就等于自己還房貸是省了130萬元，一個月的月供也將會少還4000元，再提到每個月少還這4000元，是阿勇說，自己很有可能將這4000元用在買手機買電腦的電子產(chǎn)品上。