深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布關(guān)于禁止違規(guī)買房行為的鄭重提示

近日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會發(fā)布了《關(guān)于禁止參與/協(xié)助“買房負首付”、“零首付”等違規(guī)違法行為的鄭重提示》。該提示是針對近期媒體報道的“買房現(xiàn)負首付”等相關(guān)新聞，揭示了深圳市出現(xiàn)的以“首付分期”、“裝修貸”等形式誘導(dǎo)購房者違法違規(guī)行為的情況。

根據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會的表示，“買房負首付”已經(jīng)違反了國家相關(guān)金融信貸政策。早在2017年，住建部、央行、銀保監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于規(guī)范購房融資和加強反洗錢工作的通知》，明確禁止房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構(gòu)違規(guī)提供購房首付融資、首付分期和變相首付墊資等行為。各房地產(chǎn)中介機構(gòu)和從業(yè)人員應(yīng)嚴格遵守國家的“房住不炒”定位，加強內(nèi)部業(yè)務(wù)管理，并立即展開自查自糾工作。同時，禁止以任何形式參與或協(xié)助以“負首付”或首付分期為噱頭的房源宣傳和銷售代理行為。

對于發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)銷售宣傳或為消費者違規(guī)購房貸款提供咨詢和協(xié)助的深圳市房地產(chǎn)中介機構(gòu)和從業(yè)人員，將立即向行政主管部門報告，依法依規(guī)進行查處。同時，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會將根據(jù)《深圳市房地產(chǎn)中介行業(yè)從業(yè)規(guī)范》等規(guī)定進行自律懲戒。對于嚴重違規(guī)行為，將列入行業(yè)黑名單，并向社會進行相應(yīng)通報。