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中國銀保監(jiān)會已經(jīng)對近30家商業(yè)銀行作出處罰總罰金累計(jì)4375萬元

2020-07-20 16:56:44 編輯: 來源:網(wǎng)易房產(chǎn)

資項(xiàng)目,加之很多銀行貸款具有政策性金融屬性,偏重社會效益而輕于盈利。這使得銀行存貸利差大幅收窄,直接迫使其將貸款投到收益較高且風(fēng)險(xiǎn)較低部門

由于房地產(chǎn)主要是系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn),即對金融體系與宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn),其本身風(fēng)險(xiǎn)反而較低,在風(fēng)險(xiǎn)上是具有“負(fù)外部性”的部門,所以銀行傾向于將貸款投向房地產(chǎn)部門以應(yīng)對利差收窄,從而改善其盈利指標(biāo)。

來自Wind的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)或許能夠說明這一點(diǎn)。2019年3月至20203月,大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行的凈利潤均出現(xiàn)一定程度的下滑,分別由10.9%降至4.7%、11.2%將至9.4%、8.8%將至-1.2%。與眾不同的是農(nóng)村商業(yè)銀行,凈利潤有0.3%提升至1.9%。

在此之外,銀行業(yè)經(jīng)營范圍擴(kuò)展、金融業(yè)逐步放開,但是監(jiān)管政策難以及時跟進(jìn)也是原因之一。郭宏宇表示,這些違規(guī)案例往往發(fā)生在所謂的“灰色地帶”,比如此前中國銀保監(jiān)會提到的“貸款挪用”“代銷違反房地產(chǎn)融資政策及規(guī)定的信托”等問題,這些操作只能在金融業(yè)逐步放開的監(jiān)管環(huán)境下才容易發(fā)生。

這些看法得到多位受訪銀行人士認(rèn)可,同時也有銀行研究機(jī)構(gòu)人士表示,中小銀行更傾向于發(fā)放房貸,因?yàn)橹行°y行受制于地域限制,客群主要是中小微企業(yè),但小微企業(yè)違規(guī)風(fēng)險(xiǎn)較高,對比來看房貸算得上是比較優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

該銀行研究機(jī)構(gòu)人士強(qiáng)調(diào),現(xiàn)在大銀行對于涉“房”業(yè)務(wù)監(jiān)管更嚴(yán)格一些,但部分地方分行和中小銀行對于收益的偏好大于風(fēng)險(xiǎn),所以仍然在鋌而走險(xiǎn)。

至于今年上半年特別是臨近年中,為何通報(bào)的銀行違規(guī)案例如此頻繁?郭宏宇認(rèn)為,這與今年上半年寬松的貨幣政策有關(guān)。按照以往經(jīng)驗(yàn),增發(fā)貨幣很多被挪用到房地產(chǎn)領(lǐng)域,推動經(jīng)濟(jì)泡沫化。因此,對銀行資金流向房地產(chǎn)領(lǐng)域的問題監(jiān)管部門會從速從嚴(yán)處理。

今年以來,隨著國內(nèi)逐步穩(wěn)定,樓市開啟了升溫序幕,銀行等金融機(jī)構(gòu)亂象也有所抬頭。

特別是深圳等地,不斷被爆出“一房難求”“千萬豪宅秒光”“百萬喝茶費(fèi)”等消息,以及部分買房者借道房地產(chǎn)押經(jīng)營貸款 “曲線”炒房,使得低息貸款資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。

這直接引發(fā)監(jiān)管的重視,4月23日,五部門聯(lián)合通報(bào)深圳房抵經(jīng)營貸調(diào)查情況,并就銀行合規(guī)開展信貸業(yè)務(wù)提出針對性監(jiān)管要求。

兩個月后的6月23日,中國銀保監(jiān)會還印發(fā)了《關(guān)于開展銀行業(yè)保險(xiǎn)業(yè)市場亂象整治“回頭看”工作的通知》,強(qiáng)調(diào)對流動性貸款、并購貸款、經(jīng)營性物業(yè)貸款等資金被挪用于房地產(chǎn)開發(fā)的監(jiān)管問題。

到了7月11日,中國銀保監(jiān)會再次發(fā)出預(yù)警。


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