第一太平戴維斯說(shuō) 德國(guó)和中歐和東歐引領(lǐng)歐洲商業(yè)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)

2020-08-27 14:03:38 編輯：來(lái)源：

不同程度的成功，但Savills的研究指出，辦公室仍然是主要的工作場(chǎng)所。各種調(diào)查表明，雇主和雇員之間都需要在辦公室中建立一個(gè)工作場(chǎng)所，至少要兼職，如果不是全職，則要視行業(yè)和職位而定。毫無(wú)疑問(wèn)，Covid-19對(duì)世界各地的企業(yè)都產(chǎn)生了深遠(yuǎn)的影響，但似乎我們對(duì)辦公空間的需求將不斷發(fā)展而不是終結(jié)。

歐洲研究團(tuán)隊(duì)主管Lydia Brissy補(bǔ)充說(shuō)：“我們看到，大多數(shù)資產(chǎn)類別的收益率穩(wěn)定;歐洲各地的辦公室平均收益率為3.73%，比2019年第一季度低15個(gè)基點(diǎn)，多戶家庭收益率也保持季度穩(wěn)定，平均為3.35%，主要工業(yè)收益率也保持季度穩(wěn)定，分別為4.58%(-2個(gè)基點(diǎn))和37個(gè)基點(diǎn)。低于去年的水平。

“在過(guò)去五年中顯著的向內(nèi)收益率轉(zhuǎn)移趨勢(shì)之后，我們可以預(yù)期在接下來(lái)的幾個(gè)月中，大多數(shù)市場(chǎng)將趨于穩(wěn)定。盡管投資者對(duì)該行業(yè)的興趣在不斷增長(zhǎng)，但由于大多數(shù)歐洲市場(chǎng)預(yù)期租金增長(zhǎng)將放緩，我們預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)的主要收益將保持到年底。