2021年最值得關(guān)注的房地產(chǎn)市場(chǎng)

。此后，房屋價(jià)值穩(wěn)步增長(zhǎng)了10.6%，截至2020年10月，達(dá)到783,969美元。

西雅圖市區(qū)的房屋銷售迅速。在2020年10月的兩周內(nèi)，超過三分之二的待售房屋(67.2%)退出市場(chǎng)，高于2019年10月的45.9%。銷售的增加導(dǎo)致可用庫(kù)存從10月份的6,541處房屋下降2019年下降至2020年10月的4,577，下降了30%。

8.印第安納州印第安納波利斯

這是中西部另一個(gè)城市，其住房市場(chǎng)表現(xiàn)出明顯的活力。印第安納波利斯典型房屋的價(jià)值在短短一年內(nèi)增長(zhǎng)了10.5%，從2019年10月的150,481美元增至2020年10月的161,075美元。與此同時(shí)，房屋在印第安納波利斯都會(huì)區(qū)迅速上架。在2019年10月，在不到兩周的時(shí)間內(nèi)售出的房屋不到一半; 然而，在2020年10月，售出房屋的65%在兩周內(nèi)就退出了市場(chǎng)。結(jié)果，印第安納波利斯的房屋庫(kù)存量下降了很多，從2019年10月的6,315套房屋減少到2020年10月的3,247套。

9.加利福尼亞州斯托克頓

北加州的一些住房市場(chǎng)表現(xiàn)出活躍的跡象。斯托克頓就是其中之一，自2015年以來，房屋價(jià)值已上漲50%以上，自2010年以來，人口增長(zhǎng)了8.4%。2020年，斯托克頓市區(qū)的房屋銷售像烤餅一樣。去年，2019年10月有1,555套房屋可供出售。一年后，到2020年10月，庫(kù)存只有611套房屋。此外，房屋的銷售比以往任何時(shí)候都快。2020年10月，售出房屋的66.3%在兩周內(nèi)就退出市場(chǎng)，而在2019年10月，這一數(shù)字僅為37.3%。

10.康涅狄格州布里奇波特

盡管自2010年以來該市人口減少了近2,000人，但布里奇波特(Bridgeport)地鐵在住房市場(chǎng)上卻顯示出異常積極的跡象。房屋價(jià)值已經(jīng)很好地升值，典型的布里奇波特房屋價(jià)值從2019年10月的202,898美元上升到231,198美元，在短短一年內(nèi)增長(zhǎng)了13.9%。布里奇波特都會(huì)區(qū)的房屋銷售肯定有所回升，但穩(wěn)健是游戲的名稱。例如，售出的房屋中只有13%在兩周內(nèi)就退出了市場(chǎng)，因此它們的銷售速度不是特別快。但是，房屋銷售數(shù)量已大幅增加，從2019年10月出售的1,055套到2020年10月出售的1,807套。這有助于減少可用庫(kù)存，從去年10月在布里奇波特地區(qū)出售的6,016套房屋，減少到4,744套房屋2020年10月。

11.密西根州大急流城

大急流城位于密歇根州西部，位于密歇根湖以東，是中西部地區(qū)發(fā)展最快的城市之一，其住房市場(chǎng)最近也開始騰飛。房屋價(jià)值以健康的速度增長(zhǎng)，典型的大急流城房屋的價(jià)值在過去一年中增長(zhǎng)了11.6%，從2019年10月的180,798美元增至2020年10月的201,705美元。隨著房屋價(jià)值的上升，售出房屋的數(shù)量也增加了—從2019年10月售出的1,464到2020年10月售出的1,658。在大急流城地區(qū)，到2020年10月的兩周內(nèi)，將近70%的房屋售出市場(chǎng)，相比之下，2019年10月和50.9%的房屋售出