何鴻燊內(nèi)地房地產(chǎn)

5月26日，港澳知名愛國企業(yè)家、第9屆至第11屆全國政協(xié)常委何鴻燊逝世，享年98歲。

除了最廣為人知的“博彩業(yè)”，在生前，何鴻燊還構(gòu)建了涵蓋地產(chǎn)、運(yùn)輸、酒店、投資、旅游等眾多行業(yè)在內(nèi)的商業(yè)版圖，資產(chǎn)遍布內(nèi)地、港澳和海外，最多時(shí)達(dá)到了5000億港元。

而其在內(nèi)地的投資，更多地聚焦在房地產(chǎn)上。

企查查數(shù)據(jù)顯示，何鴻燊名下共有關(guān)聯(lián)企業(yè)12家。其中內(nèi)地10家，另外2家為注冊(cè)地在香港的澳門博彩控股有限公司(澳博控股)和信德集團(tuán)有限公司(信德集團(tuán))。

從行業(yè)分布來看，內(nèi)地的10家關(guān)聯(lián)企業(yè)里，房地產(chǎn)行業(yè)公司占了6家，包括廣州市璟泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣州信德房地產(chǎn)有限公司、上海力仕鴻華房地產(chǎn)有限公司、上海鴻藝房地產(chǎn)開發(fā)公司等，具體涉及項(xiàng)目包括廣州信德商務(wù)大廈、璟泰大廈。

而其四房太太梁安琪名下關(guān)聯(lián)企業(yè)共有16家，且房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)量同樣是最多的，達(dá)到了9家。

刨除與賭王重復(fù)的5家，梁安琪名下另外4家房地產(chǎn)公司，包括與保利南方集團(tuán)合資創(chuàng)建的廣州黃埔花園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，與保利置業(yè)黑龍江公司及另外兩個(gè)個(gè)人股東合資成立的黑龍江保利澳娛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。另外還有廣州澳信物業(yè)服務(wù)有限公司和上海中區(qū)物業(yè)管理有限公司兩家物業(yè)公司。

而1973年便在香港聯(lián)合交易所上市的信德集團(tuán)，與澳博控股、新濠國際這2家上市企業(yè)一起，處于這個(gè)“賭王”龐大商業(yè)帝國的核心之一。

“賭王”家族在內(nèi)地房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，也大多裝在這個(gè)集團(tuán)之下——早期較為有名的案例包括1993年何鴻燊聯(lián)合投資虹橋上海城項(xiàng)目，其它項(xiàng)目包括中區(qū)廣場(chǎng)、鴻藝豪苑、金富運(yùn)大酒店和海斯大廈等上海7個(gè)項(xiàng)目。

但后來，為了更專注于博彩業(yè)務(wù)，何鴻燊將其持有的虹橋上海城項(xiàng)目商業(yè)辦公部分及黃浦區(qū)中區(qū)廣場(chǎng)兩大物業(yè)打包出售給了來自愛爾蘭的第一大房地產(chǎn)投資公司財(cái)富控股集團(tuán)，而后，該項(xiàng)目又轉(zhuǎn)手到了南豐集團(tuán)旗下。

結(jié)合集團(tuán)官網(wǎng)和2019年年報(bào)看，目前信德集團(tuán)在內(nèi)地的地產(chǎn)業(yè)務(wù)，包括已經(jīng)開業(yè)使用的北京東城區(qū)香河園路一號(hào)的信德京滙中心、廣州信德商務(wù)大廈，以及還在建造中的位于北京通州區(qū)運(yùn)河核心區(qū)的通州綜合發(fā)展項(xiàng)目(預(yù)計(jì)將于2022年-2023年分期落成，業(yè)態(tài)為集辦公室、零售、服務(wù)式公寓及酒店的地標(biāo)性綜合項(xiàng)目)、位于上海前灘東南角的前灘31項(xiàng)目(業(yè)態(tài)包括寫字樓、購物中心、五星級(jí)酒店和一座大型綜合文化演藝中心)、位于澳門及橫琴邊境口岸的橫琴綜合發(fā)展項(xiàng)目(暫定于2020年落成于，業(yè)態(tài)包括辦公大樓、零售設(shè)施、酒店及服務(wù)式住宅)、昆明南高鐵站綜合發(fā)展項(xiàng)