新建的曼哈頓西區(qū)及其即將成為姐妹的項(xiàng)目曼哈頓西區(qū)

亞馬遜可能告別了皇后區(qū)，但它仍然是“大蘋(píng)果”的“心臟”。消息人士告訴The Post，亞馬遜在完成了在長(zhǎng)島市皇后區(qū)濱水區(qū)建立總部的交易后，回到曼哈頓西區(qū)購(gòu)買辦公空間。

據(jù)知情人士透露，這家科技巨頭正在與位于賓州車站以西一個(gè)街區(qū)的兩座閃亮的新摩天大樓的所有者進(jìn)行談判 - 新建的曼哈頓西區(qū)及其即將成為姐妹的項(xiàng)目“曼哈頓西區(qū)”。

一位知情人士表示，在線零售商正在尋求“至少100,000平方英尺或更多” - 只是為了開(kāi)始。

亞馬遜已經(jīng)在紐約市擁有5000名工人，他們?cè)?1月選擇長(zhǎng)島市之前一直“嚴(yán)肅地”關(guān)注曼哈頓西區(qū)，第二消息來(lái)源稱。“這種興趣在過(guò)去幾周已經(jīng)恢復(fù)，”消息人士補(bǔ)充道。

布魯克菲爾德?lián)碛新D西部的兩座塔樓(另一座位于曼哈頓西區(qū)的5座，亞馬遜已經(jīng)是租戶)，并通過(guò)發(fā)言人拒絕向西雅圖公司租賃。但多個(gè)消息來(lái)源指出該公司嚴(yán)格的保密協(xié)議是一個(gè)潛在的原因。

亞馬遜發(fā)言人表示，“我們不會(huì)對(duì)謠言或猜測(cè)發(fā)表評(píng)論。”

消息人士稱，在曼哈頓西區(qū)，亞馬遜正在瞄準(zhǔn)塔頂?shù)目臻g。唯一的問(wèn)題是該建筑位于第31街和第9大道，直到2022年才會(huì)為租戶做好準(zhǔn)備。

相比之下，曼哈頓西區(qū)將為今年秋季的租戶做好準(zhǔn)備，其中包括位于67層塔樓中間的25萬(wàn)平方英尺的空間。消息人士稱，250,000平方英尺的空間將無(wú)法長(zhǎng)期使用，但可以滿足亞馬遜的空間需求，直到兩曼哈頓準(zhǔn)備就緒。

消息人士稱，亞馬遜也在考慮位于街對(duì)面的郵政大樓的空間，稱為James A. Farley大樓 - 一個(gè)Vornado開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，將在五個(gè)層面上擁有辦公空間，并將在明年5月為租戶做好準(zhǔn)備。

消息人士稱，亞馬遜在放棄皇后區(qū)計(jì)劃后不久就重新關(guān)注曼哈頓，這顯然是對(duì)那些幫助破壞亞馬遜計(jì)劃在LIC建造400萬(wàn)平方英尺校園的政客的譴責(zé)，包括國(guó)會(huì)女議員亞歷山大奧卡西奧 - 科爾特斯。

民意調(diào)查顯示，皇后區(qū)居民絕大多數(shù)支持25,000個(gè)新工作崗位的計(jì)劃，平均工資為15萬(wàn)美元，盡管Ocasio-Cortez和其他政客的抗議資金超過(guò)32億美元和稅收激勵(lì)措施。

工作創(chuàng)造者網(wǎng)絡(luò)總裁兼首席執(zhí)行官Alfredo Ortiz表示，其中一個(gè)原因是亞馬遜為該地區(qū)帶來(lái)的每項(xiàng)工作都會(huì)對(duì)五個(gè)或更多其他當(dāng)?shù)毓ぷ鳟a(chǎn)生乘數(shù)影響，包括當(dāng)?shù)乜Х鹊?，干洗店和食品特許經(jīng)營(yíng)店。 。

專家表示，相比之下，曼哈頓幾乎沒(méi)有增長(zhǎng)。

“坦率地說(shuō)，這種活動(dòng)在曼哈頓迷失了，”紐約市非營(yíng)利組織合伙人首席執(zhí)行官凱瑟琳威爾德說(shuō)。

長(zhǎng)島市的交易也將使亞馬遜投資600個(gè)座位的公立學(xué)校; 勞動(dòng)力發(fā)展和培訓(xùn)空間; 藝術(shù)家的工作空間; 和149,650平方英尺的公共開(kāi)放空間，以及其他項(xiàng)目 - 所有這些現(xiàn)在都已丟失。

“對(duì)長(zhǎng)島市的投資將圍繞它創(chuàng)造一整套活動(dòng)，”Wylde解釋說(shuō)。“除非你去曼哈頓上城，否則沒(méi)有人會(huì)在曼哈頓產(chǎn)生同樣的影響。