隨著供應(yīng)開始響應(yīng)需求區(qū)域市場領(lǐng)先復(fù)蘇

根據(jù)realtor.com 2013年5月的住房趨勢報告，隨著賣家供應(yīng)開始響應(yīng)消費者需求，強勁的區(qū)域市場正在經(jīng)歷關(guān)鍵增長，住房指標(biāo)正在引領(lǐng)。這表明全國可持續(xù)市場復(fù)蘇趨勢緩慢但穩(wěn)定。

隨著春季購房季節(jié)過渡到夏季，全國一些地區(qū)的月度庫存補充高于通常的季節(jié)性模式，因為賣家開始回應(yīng)被壓抑的需求。許多以前“熱門”的區(qū)域市場，如加利福尼亞州的薩克拉門托和斯托克頓，正處于平衡狀態(tài)，因為逐月上市的激增量開始補充耗盡的庫存。

“我們看到全國各地的大型區(qū)域市場引領(lǐng)復(fù)蘇。這些地區(qū)正在成為大型房地產(chǎn)市場緩慢發(fā)生的一個縮影，”Move首席執(zhí)行官Steve Berkowitz表示。“總體而言，我們看到賣家信心開始對消費者需求做出反應(yīng)。在全國范圍內(nèi)，市場上有更多的房屋停留時間更短。而且這種情況正在我們的熱門市場中發(fā)生。”

在，2013年5月庫存比2013年4月增加了5.82%，中位數(shù)價格比4月價格高出2.10%。去年，realtor.com報告稱2012年4月至2012年5月的庫存增加了1.77%，2012年4月的中位數(shù)價格上漲了0.48%。2013年5月的庫存月度增加表明波動較小市場和供需之間的更大平衡。事實上，庫存激增已擴散到東海岸一些市場，包括代托納比奇，佛羅里達州和華盛頓特區(qū)，其庫存分別環(huán)比增長21.97%和12.64%。

數(shù)據(jù)：

本地數(shù)據(jù)：

2013年5月，一些地區(qū)的月度庫存增加，包括：加州斯托克頓 - 洛迪(增加37.06%); 加利福尼亞州薩克拉門托(增長35.18%); 佛羅里達州代托納比奇(增加21.97%); 加利福尼亞州圣何塞(17.27%); 加利福尼亞州奧蘭治縣(16.50%); 安克雷奇，AK(16.06%); 舊金山，加利福尼亞州(14.87%); 加利福尼亞州奧克蘭(14.35%); 華盛頓，DC-MD-VA-WV(VA)(12.64%)和洛杉磯 - 長灘，加利福尼亞州(11.29%)。

加利福尼亞州市場繼續(xù)以亞利桑那州鳳凰城的中位數(shù)價格上漲引領(lǐng)該國表現(xiàn)最好的住房市場名單; 密歇根州底特律; 里諾，內(nèi)華達州; 佛羅里達州杰克遜維爾和佛羅里達州

卡羅萊納州和賓夕法尼亞州費城的沿海地區(qū)仍然是市場上銷售時間最長的10個地區(qū)之一。然而，佛羅里達州市場現(xiàn)在占這些市場的一半，市場上的中位時間為105至119天。