專家稱取消公攤面積不可行具體是什么情況？

2022-08-21 06:34:53 編輯：連詠才來源：

導讀專家稱取消公攤面積不可行【專家稱取消公攤面積不可行】近日，行業(yè)專家表示，公攤?cè)∠坏茫越ㄖ娣e或是套內(nèi)面積來進行交易對購房成本并...

專家稱取消公攤面積不可行

【專家稱取消公攤面積不可行】近日，行業(yè)專家表示，公攤?cè)∠坏茫越ㄖ娣e或是套內(nèi)面積來進行交易對購房成本并沒有太大影響。

據(jù)河南省律師協(xié)會房地產(chǎn)專業(yè)委員會主任、北京觀韜中茂（鄭州）律師事務所主任何紅藝介紹，公攤面積制度源于中國香港，為了擴大市場，降低購房門檻，香港房地產(chǎn)商依照“公共契約”的模式，把整棟大樓的土地和全部的產(chǎn)權(quán)以建筑面積的方式，按比例分配給了所有的住戶，購房者購買的是建筑面積。

爭議之下，“取消公攤面積”的呼聲越來越大，今年全國“兩會”期間，全國政協(xié)委員洪洋提議“取消公攤”，認為公攤面積缺乏法律依據(jù)和制度約束，建議國家取消公攤面積，可以將實際的公攤面積成本核算到實用面積之中，讓老百姓明白付費，放心購房。

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